Delden - Hengelo - Deurningen

Borne, une municipalité riche d'une histoire qui remonte au Moyen Âge, est nichée dans la province d'Overijssel, entre Almelo et Hengelo. Réputée pour ses monuments historiques, notamment le Musée Bussemakerhuis et l'Oudheidkamer Borne, la ville représente une fusion parfaite entre le passé et le luxe contemporain. Sa situation géographique fait de Borne une ville satellite idéale, entourée de nature mais non loin de centres urbains animés. La position de Borne sur le marché du logement exclusif est solide, attirée par le style de vie haut de gamme qu'elle offre.

Marché du logement exclusif à Borne

Le marché actuel du logement exclusif à Borne peut être considéré comme stable, avec une demande et une offre équilibrées de maisons de luxe et d'appartements. La situation politique et économique à Borne est également stable, ce qui contribue au paysage immobilier prospère. Lors de l'achat d'une maison à Borne, l'acheteur et le vendeur paient généralement entre 1,5% et 2% de commission immobilière. Les frais supplémentaires tels que les droits de mutation (2% sur l'immobilier privé), les frais de notaire, et d'éventuels frais d'inspection technique du bâtiment ou frais juridiques doivent également être pris en compte. L'impôt sur la fortune pour la propriété privée à Borne relève de la Boîte 3 de l'impôt sur le revenu. Les profits éventuels de la vente d'une maison privée (utilisée comme résidence principale) sont exonérés d'impôt. Cependant, lors de la vente d'une maison de vacances, il est possible de choisir de payer un impôt sur le bénéfice réalisé. L'impôt sur les sociétés sur le bénéfice pour les entreprises enregistrées à Borne est assujetti à l'impôt sur les sociétés, qui varie autour de 21-25%. Les résidents de Borne paient un impôt sur le revenu en fonction de leur revenu, allant de 37,1% à 49,5% pour la tranche d'imposition la plus élevée.

Hypothèque et Lieux Résidentiels

Les conditions générales d'hypothèque à Borne regroupent l'équité, la dette et les exigences de revenus. Comme Borne fait partie du groupe moyen, le montant maximum d'emprunt que vous pouvez obtenir est généralement de 100% de la valeur du bien. Les quartiers haut de gamme tels que "Bornsche Maten" et "De Veste" sont les lieux résidentiels les plus désirés et les plus chers à Borne.

Un style de vie luxueux à Borne

Borne est accessible par les autoroutes A35 et A1 et offre une excellente connexion ferroviaire. Située à seulement 12km de Hengelo, la grande ville la plus proche, la situation de Borne permet d'accéder à l'aéroport de Twente (24km) et à des aéroports internationaux tels que l'aéroport d'Amsterdam Schiphol (168km). Des établissements d'enseignement prestigieux, comme la Saxion Hogeschool Enschede, sont à portée de main. Borne s'insère dans un paysage de beauté naturelle et offre une variété de sports et d'activités de plein air. Les rues commerçantes coûteuses offrent des produits de haute qualité tandis que les hôtels de luxe et les restaurants, comme le Restaurant Dorset de haute qualité, contribuent à l'expérience de luxe de Borne. Borne accueille une gamme d'événements culturels et sportifs, notamment la journée annuelle de Matendag à Bornse et le triathlon. Borne doit sa richesse à la culture et à l'art de divers musées, tels que le Bussemakerhuis, l'un des rares monuments préservés des fabricants de lin. Les soins de santé sont également facilement accessibles à Borne, avec des hôpitaux comme le MST Enschede à proximité. Avec une infrastructure stable, des équipements et un style de vie luxueux, Borne est un lieu idéal pour investir. Pour ceux qui veulent trouver l'équilibre parfait entre le charme historique et le luxe moderne, Borne répond en flèche.