Delden - Hengelo - Deurningen

Borne, eine Gemeinde mit einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, liegt in der Provinz Overijssel, zwischen Almelo und Hengelo. Bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten, einschließlich des Museum Bussemakerhuis und der Oudheidkamer Borne, repräsentiert die Stadt eine perfekte Fusion aus Vergangenheit und zeitgenössischem Luxus. Ihre geographische Lage macht Borne zu einer idealen Satellitenstadt, umgeben von Natur, aber nicht weit von pulsierenden städtischen Zentren entfernt. Bornes Position auf dem exklusiven Immobilienmarkt ist stark, angezogen von dem hochwertigen Lifestyle, den es bietet.

Exklusiver Immobilienmarkt in Borne

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Borne kann als stabil betrachtet werden, mit einer ausgeglichenen Nachfrage und Angebot an Luxushäusern und -wohnungen. Auch die politische und wirtschaftliche Situation in Borne ist stabil, was zur prosperierenden Immobilienlandschaft beiträgt. Beim Kauf eines Hauses in Borne zahlen in der Regel sowohl Käufer als auch Verkäufer zwischen 1,5% und 2% Immobilienprovision. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer (2% auf privaten Immobilienbesitz), Notarkosten und mögliche Kosten für eine bautechnische Inspektion oder rechtliche Gebühren sollten ebenfalls berücksichtigt werden. Die Vermögenssteuer auf privaten Hausbesitz in Borne fällt unter Box 3 der Einkommensteuer. Mögliche Gewinne aus dem Verkauf eines privaten Hauses (als Hauptwohnsitz) sind steuerfrei. Bei Verkauf eines Ferienhauses besteht jedoch die Möglichkeit, Steuern auf den erzielten Gewinn zu zahlen. Körperschaftssteuer auf Gewinn für registrierte Firmen in Borne unterliegt der Körperschaftssteuer, die bei etwa 21-25% liegt. Borne Bewohner zahlen Einkommensteuer in Abhängigkeit von ihrem Einkommen, von 37,1% bis zu 49,5% für die höchste Steuerklasse.

Hypotheken und Wohnorte

Die allgemeinen Hypothekenanforderungen in Borne fassen Eigenmittel, Schulden und Einkommensanforderungen zusammen. Da Borne zur Mittelgruppe gehört, liegt der maximale Hypothekenbetrag, den Sie erhalten können, in der Regel bei 100% des Immobilienwerts. Hochwertige Stadtviertel wie "Bornsche Maten" und "De Veste" sind die begehrtesten und teuersten Wohnorte in Borne.

Ein luxuriöser Lebensstil in Borne

Borne ist über die Autobahnen A35 und A1 erreichbar und bietet eine hervorragende Zugverbindung. Nur 12 km von Hengelo, der nächstgelegenen Großstadt, entfernt, bietet Bornes Standort Zugang zum Flughafen Twente (24 km) und zu internationalen Flughäfen wie dem Flughafen Amsterdam Schiphol (168 km). Prestigeträchtige Bildungseinrichtungen, wie die Saxion Hogeschool Enschede, sind erreichbar. Borne liegt inmitten einer Landschaft von natürlicher Schönheit und bietet eine Vielzahl von Sport- und Outdoor-Aktivitäten. Teure Einkaufsstraßen bieten hochwertige Produkte, während luxuriöse Hotels und Restaurants, wie das hochwertige Restaurant Dorset, zum Luxuserlebnis von Borne beitragen. Borne richtet eine Reihe von kulturellen und sportlichen Veranstaltungen aus, darunter die jährliche Bornse Matendag und der Triathlon. Borne verdankt seinen Reichtum der Kultur und Kunst aus verschiedenen Museen, wie dem Bussemakerhuis, einem der wenigen erhaltenen Denkmäler der Leinenhersteller. Gesundheitsversorgung ist auch in Borne leicht zugänglich, mit Krankenhäusern wie dem MST Enschede in der näheren Umgebung. Mit stabiler Infrastruktur, Annehmlichkeiten und einem luxuriösen Lebensstil ist Borne ein idealer Ort zum Investieren. Für diejenigen, die die perfekte Balance zwischen historischem Charme und modernem Luxus finden wollen, liefert Borne in jeder Hinsicht.