Delden - Hengelo - Deurningen

Borne, un municipio con una rica historia que se remonta a la Edad Media, está ubicado en la provincia de Overijssel, entre Almelo y Hengelo. Conocido por sus monumentos históricos, incluyendo el Museo Bussemakerhuis y la Oudheidkamer Borne, la ciudad representa una perfecta fusión del pasado y el lujo contemporáneo. Su ubicación geográfica convierte a Borne en una ciudad satélite ideal, rodeada de naturaleza pero no lejos de los bulliciosos centros urbanos. La posición de Borne en el mercado de viviendas exclusivas es fuerte, atraída por el estilo de vida de alto nivel que ofrece.

Mercado de Viviendas Exclusivas en Borne

El actual mercado de viviendas exclusivas en Borne puede considerarse estable, con una demanda y oferta equilibradas de casas y apartamentos de lujo. La situación política y económica en Borne también es estable, lo que contribuye al próspero panorama inmobiliario. Cuando se compra una casa en Borne, tanto el comprador como el vendedor suelen pagar entre el 1,5% y el 2% de comisión inmobiliaria. También se deben tener en cuenta los costos adicionales, como el impuesto de transferencia (2% en bienes raíces privados), los costos del notario y posibles inspecciones técnicas de construcción o tasas legales. El impuesto sobre la riqueza en la propiedad de viviendas privadas en Borne se encuadra en la Caja 3 de impuesto sobre la renta. Los posibles beneficios de la venta de una casa privada (que funciona como residencia principal) están exentos de impuestos. Sin embargo, al vender una vivienda de vacaciones, se puede optar por pagar impuestos sobre el beneficio obtenido. El impuesto corporativo sobre el beneficio de las empresas registradas en Borne está sujeto al impuesto corporativo, que varía alrededor del 21-25%. Los residentes de Borne pagan el impuesto sobre la renta dependiendo de sus ingresos, que varía del 37,1% al 49,5% para el tramo impositivo más alto.

Hipoteca y Ubicaciones Residenciales

Los requisitos generales de hipoteca en Borne condensan el capital, la deuda y los requisitos de ingresos. Como Borne es; entre el grupo medio, la cantidad máxima de la hipoteca que puedes obtener es generalmente del 100% del valor de la propiedad. Los vecindarios de alta gama como "Bornsche Maten" y "De Veste" son las ubicaciones residenciales más deseadas y caras en Borne.

Un Estilo de Vida Lujoso en Borne

Borne es accesible a través de las autopistas A35 y A1 y ofrece una excelente conexión de tren. Ubicado a solo 12 km de Hengelo, la ciudad más cercana, la ubicación de Borne ofrece acceso al aeropuerto de Twente (24 km) y aeropuertos internacionales como el aeropuerto de Schiphol de Ámsterdam (168 km). Prestigiosas instituciones educativas, como la Saxion Hogeschool Enschede, están al alcance. Borne se encuentra en un paisaje de belleza natural y ofrece una variedad de deportes y actividades al aire libre. Las costosas calles comerciales ofrecen productos de alta calidad, mientras que los lujosos hoteles y restaurantes, como el restaurante de alta calidad Dorset, contribuyen a la experiencia de lujo de Borne. Borne acoge una variedad de eventos culturales y deportivos, incluyendo el Bornse Matendag anual y el triatlón. Borne le debe su riqueza a la cultura y el arte de varios museos, como el Bussemakerhuis, uno de los pocos monumentos conservados de los fabricantes de lino. La atención sanitaria también está fácilmente accesible en Borne, con hospitales como el MST Enschede en las cercanías. Con una infraestructura estable, servicios y un estilo de vida lujoso, Borne es un lugar ideal para invertir. Para aquellos que quieren encontrar el equilibrio perfecto entre el encanto histórico y el lujo moderno, Borne entrega a raudales.