Le Biot - Essert-Romand - Montriond

Gelegen in het hart van de Franse Alpen, is Saint-Jean-d'Aulps een oase van rust met betoverende historische overblijfselen, en biedt het een subtiele mix van authenticiteit en luxe. Het dorp herbergt de Abdij van Aulps, een juweel van middeleeuwse architectuur, evenals andere historische locaties die teruggaan tot de 12e eeuw. Genesteld in de provincie Haute-Savoie, is het strategisch gelegen nabij de Zwitserse en Italiaanse grens. Met zijn adembenemende panorama dat zich uitstrekt van de oevers van het Meer van Genève tot de besneeuwde toppen van de Alpen, is Saint-Jean-d'Aulps een eersteklas bestemming voor degenen die prestige en sereniteit waarderen.

Luxe onroerendgoedmarkt in Saint-Jean-d'Aulps

De onroerendgoedmarkt in Saint-Jean-d'Aulps is momenteel stabiel, met een evenwichtige vraag naar luxe huizen en appartementen. De economische en politieke situatie in het gebied is ook stabiel, wat vastgoedtransacties ten goede komt. De aanschaf van een luxe woning in Saint-Jean-d'Aulps zou gemiddeld tussen de 5 en 8% commissie voor de makelaar bedragen, afhankelijk van de verkoopprijs. Bijkomende kosten bestaan voornamelijk uit overdrachtsrechten, eventuele notaris, bouwinspectie en juridische kosten.

Belastingen en Financiering

De overdrachtsrechten in Saint-Jean-d'Aulps zijn doorgaans ongeveer 5,80% voor oudere onroerendgoederen. De vermogensbelasting is afhankelijk van de totale waarde van het onroerend goed van de eigenaar en kan variëren op basis van verschillende factoren. Wat betreft de belasting over de opbrengst van de verkoop van een woning, deze is verschuldigd tenzij het verkochte huis de hoofdverblijfplaats van de verkoper is, of als de verkoper het huis niet gedurende minstens 22 jaar heeft bezeten. Voor bedrijven die gevestigd zijn in Saint-Jean-d'Aulps is het belastingtarief 33,33%, terwijl het inkomstenbelastingtarief voor inwoners varieert op basis van het totale inkomen.

Bereikbaarheid en Populaire Buurten

Saint-Jean-d'Aulps, dat profiteert van efficiënte weg- en spoorwegdiensten, is gemakkelijk bereikbaar. De meest prestigieuze en gewilde woonwijken voor luxe woningen bevinden zich voornamelijk in het historische centrum en rond de abdij.

Leefomgeving en Diensten

Saint-Jean-d'Aulps biedt een veelheid aan buitenactiviteiten zoals skiën, wandelen en fietsen. Talrijke luxe boetieks, gastronomische restaurants, elegante casino's en kwaliteitshotels dragen bij aan de exclusieve dimensie van het lokale leven. Bovendien brengen grote culturele en sportevenementen zoals de Ultra Trail du Haut-Giffre of het Mechanische Muziekfestival het hele jaar door een levendige dynamiek naar de stad. Met zijn bevolking van ongeveer 1200 mensen biedt Saint-Jean-d'Aulps een vredige leefomgeving in het hart van een behouden natuurlijke omgeving, gekenmerkt door een bergklimaat met besneeuwde winters en milde zomers. Kortom, Saint-Jean-d'Aulps vertegenwoordigt een perfect geslaagde symbiose van geschiedenis, luxe en natuur.