Warnsveld - Zutphen - Gorssel

Eefde, un pittoresque village de la province de Gelderland, a une riche histoire aussi captivante que son marché immobilier exclusif. Connu pour ses monuments historiques tels que l'Eefdese Enk et le domaine historique Huis De Voorst, Eefde est entouré par la rivière IJssel et les forêts adjacentes. Avec sa situation géographique favorable, à quelques kilomètres seulement de Zutphen et proche de grandes villes comme Deventer et Apeldoorn, Eefde offre un équilibre parfait entre les commodités urbaines et la tranquillité rurale. Tout à fait en accord avec le style de vie luxueux pour lequel Eefde est connue.

Le marché immobilier exclusif à Eefde

Le marché immobilier exclusif à Eefde est actuellement stable avec un joli mélange de maisons et d'appartements de luxe disponibles pour les acheteurs potentiels. La demande pour l'immobilier exclusif reste constante en ligne avec l'offre actuelle. L'environnement politique et économique de Eefde est solide, fournissant une base d'investissement stable pour l'immobilier de luxe.

Coûts liés à l'achat d'un immobilier de luxe

Aux Pays-Bas, les frais de l'agent immobilier dépendent des services que vous souhaitez recevoir en tant qu'acheteur ou vendeur de l'agent. En moyenne, ces frais se situent entre 1,5% et 2% du prix d'achat. Les coûts supplémentaires peuvent inclure : la taxe de transfert, les frais de notaire, une éventuelle inspection de construction ou des frais juridiques. La taxe de transfert pour l'immobilier privé à Eefde est de 2% du prix d'achat. Vous n'avez pas à payer d'impôt sur le bénéfice de la vente de votre maison, à moins qu'elle ne soit pas votre résidence principale.

Financement et Hypothèque

Le montant d'une hypothèque dépend du revenu et d'autres circonstances financières. En règle générale, vous pouvez emprunter jusqu'à 100% de la valeur de la maison.

Les meilleurs quartiers et l'accessibilité

Les quartiers les plus désirables et les plus chers à Eefde se trouvent autour de Huis De Voorst et de l'Eefdese Enk. Eefde est facilement accessible par les autoroutes A1 et N348 et se trouve à distance de marche de la gare de Zutphen.

Éducation et Géographie

Eefde possède plusieurs écoles primaires et dans la ville voisine de Zutphen, on trouve diverses écoles secondaires, professionnelles et supérieures. Le paysage autour d'Eefde est varié avec des forêts, la rivière IJssel et de vastes prairies.

Style de vie de luxe

Eefde offre une gamme de boutiques haut de gamme et de restaurants pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux. L'hébergement peut être trouvé à l'hôtel voisin Thermen Bussloo ou au domaine Ehzerwold. Les meilleurs restaurants de la région d'Eefde incluent le restaurant De Librije à Zwolle et Het Koetshuis à Vaassen.

Culture et Événements

Les amateurs de culture peuvent profiter des nombreux musées environnants, dont le Musée de la ville de Zutphen. Eefde accueille divers événements annuels tels que le festival Art of Living et l'événement cycliste de quatre jours de Gelderland.

Soins de santé et Installations

À Eefde et ses environs, il existe plusieurs institutions de soins de santé, dont les hôpitaux Gelre et la clinique Medikliniek Zutphen. L'infrastructure publique est bien développée avec plusieurs installations telles qu'une bibliothèque, les transports en commun et une vie communautaire active.