Warnsveld - Zutphen - Gorssel

Eefde, ein malerisches Dorf in der Provinz Gelderland, hat eine reiche Geschichte, die ebenso faszinierend ist wie sein exklusiver Immobilienmarkt. Bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten wie die Eefdese Enk und das historische Gut Huis De Voorst, ist Eefde von der IJssel und angrenzenden Wäldern umgeben. Durch seine günstige geographische Lage, nur wenige Kilometer von Zutphen entfernt und in der Nähe von Großstädten wie Deventer und Apeldoorn, bietet Eefde eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Ganz im Einklang mit dem luxuriösen Lebensstil, für den Eefde steht.

Der exklusive Immobilienmarkt in Eefde

Der exklusive Immobilienmarkt in Eefde ist derzeit stabil mit einer angenehmen Mischung aus Luxushäusern und Wohnungen für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach exklusiven Immobilien bleibt konstant im Einklang mit dem aktuellen Angebot. Eefdes politisches und wirtschaftliches Umfeld ist solide und bietet eine stabile Investitionsbasis für Luxusimmobilien.

Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf von Luxusimmobilien

In den Niederlanden hängt die Maklergebühr von den Dienstleistungen ab, die Sie als Käufer oder Verkäufer vom Makler erhalten möchten. Im Durchschnitt liegt diese Gebühr zwischen 1,5% und 2% des Kaufpreises. Zusätzliche Kosten können sein: Grunderwerbsteuer, Notargebühren, mögliche Bauinspektion oder Rechtsanwaltsgebühren. Die Grunderwerbsteuer für private Immobilien in Eefde beträgt 2% des Kaufpreises. Sie müssen keine Steuern auf den Gewinn aus dem Verkauf Ihres Hauses zahlen, es sei denn, es handelt sich nicht um Ihren Hauptwohnsitz.

Finanzierung und Hypothek

Der Betrag für eine Hypothek hängt vom Einkommen und anderen finanziellen Umständen ab. In der Regel können Sie bis zu 100% des Wertes des Hauses ausleihen.

Die besten Stadtviertel und Verkehrsanbindung

Die begehrtesten und teuersten Stadtviertel in Eefde liegen rund um das Huis De Voorst und die Eefdese Enk. Eefde ist gut erreichbar über die Autobahnen A1 und N348 und liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Zutphen entfernt.

Bildung und Geographie

Eefde verfügt über mehrere Grundschulen und in der nahe gelegenen Stadt Zutphen gibt es verschiedene weiterführende Schulen, Berufs- und Hochschulen. Die Landschaft rund um Eefde ist abwechslungsreich mit Wäldern, der IJssel und weiten Wiesen.

Luxuslebensstil

Eefde bietet eine Reihe von hochwertigen Geschäften und Restaurants für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil suchen. Unterkünfte finden Sie im nahe gelegenen Hotel Thermen Bussloo oder auf dem Gut Ehzerwold. Top-Restaurants in der Umgebung von Eefde sind das Restaurant De Librije in Zwolle und Het Koetshuis in Vaassen.

Kultur und Veranstaltungen

Kulturliebhaber können die vielen umliegenden Museen, darunter das Stadtmuseum Zutphen, genießen. Eefde richtet verschiedene jährliche Veranstaltungen aus, wie das Festival der Lebenskunst und das viertägige Gelderland-Radfahren.

Gesundheitswesen und Einrichtungen

In Eefde und seiner Umgebung gibt es mehrere Gesundheitseinrichtungen, darunter die Gelre-Krankenhäuser und die Mediklinik Zutphen. Die öffentliche Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einrichtungen wie einer Bibliothek, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem aktiven Gemeindeleben.