Eefde, un pintoresco pueblo en la provincia de Gelderland, tiene una rica historia tan cautivadora como su exclusivo mercado inmobiliario. Conocido por sus monumentos históricos como el Eefdes Enk y la histórica hacienda Huis De Voorst, Eefde está rodeado por el río IJssel y los bosques adyacentes. Con su favorable ubicación geográfica, a solo unos kilómetros de Zutphen y cerca de ciudades importantes como Deventer y Apeldoorn, Eefde ofrece un equilibrio perfecto entre comodidades urbanas y tranquilidad rural. Totalmente en línea con el estilo de vida de lujo que representa Eefde.
El mercado inmobiliario exclusivo en Eefde
El mercado inmobiliario exclusivo en Eefde actualmente es estable con una buena mezcla de casas de lujo y departamentos disponibles para posibles compradores. La demanda de bienes raíces exclusivos se mantiene constante en línea con la oferta actual. El entorno político y económico de Eefde es sólido, proporcionando una base de inversión estable para bienes raíces de lujo.
Costos relacionados con la compra de bienes raíces de lujo
En los Países Bajos, la tarifa del agente inmobiliario depende de los servicios que desea recibir como comprador o vendedor del agente. En promedio, esta tarifa oscila entre el 1.5% y el 2% del precio de compra. Los costos adicionales pueden incluir: impuesto de transferencia, tarifas notariales, posibles inspecciones de construcción o tarifas legales. El impuesto de transferencia para bienes raíces privados en Eefde equivale al 2% del precio de compra. No tienes que pagar impuestos sobre las ganancias de la venta de tu casa, a menos que no sea tu residencia principal.
Financiamiento e hipoteca
El monto de una hipoteca depende de los ingresos y otras circunstancias financieras. Como regla general, puedes pedir prestado hasta el 100% del valor de la casa.
Los mejores vecindarios y accesibilidad
Los barrios más deseables y caros en Eefde están alrededor de Huis De Voorst y Eefdese Enk. Eefde es fácilmente accesible a través de las autopistas A1 y N348 y se encuentra a poca distancia del estación de tren de Zutphen.
Educación y geografía
Eefde cuenta con varias escuelas primarias y en la cercana Zutphen, hay varias escuelas secundarias, institutos de formación profesional y de educación superior. El paisaje alrededor de Eefde es variado con bosques, el río IJssel y vastos prados.
Estilo de vida de lujo
Eefde ofrece una gama de tiendas y restaurantes de alta gama para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso. Se puede encontrar alojamiento en los cercanos Hoteles Thermen Bussloo o en la hacienda Ehzerwold. Los mejores restaurantes en el área de Eefde incluyen el Restaurante De Librije en Zwolle y Het Koetshuis en Vaassen.
Cultura y eventos
Los entusiastas de la cultura pueden disfrutar de los numerosos museos de los alrededores, incluyendo el Museo de la Ciudad de Zutphen. Eefde organiza varios eventos anuales como el Festival del Arte de Vivir y el evento de ciclismo Gelderland de cuatro días.
Salud e instalaciones
En Eefde y sus alrededores, hay varias instituciones de salud, incluyendo los Hospitales Gelre y la clínica Medikliniek Zutphen. La infraestructura pública está bien desarrollada con varias instalaciones como biblioteca, transporte público y una vida comunitaria activa.
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