Joppe - Epse - Wilp

Gorssel est un village pittoresque avec une riche histoire remontant au Moyen Âge. Le village, situé dans la province de Gelderland au bord de la rivière IJssel, compte une série de sites historiques, dont De Borkense Baan, une ancienne voie ferrée, et le moulin Geertruida Cornelia.

Le marché immobilier exclusif à Gorssel

Le marché immobilier exclusif actuel à Gorssel peut être décrit comme robuste en raison de la demande persistante et de l'offre limitée de maisons de luxe. Le climat politique et économique de Gorssel est stable, ce qui renforce l'attractivité du marché immobilier.

Commission de courtage et coûts supplémentaires

Le pourcentage de commission de courtage à Gorssel varie, mais en moyenne, un acheteur peut s'attendre à payer environ 1,6% en frais de courtage. Un vendeur paie généralement aussi environ 1,6%. Cependant, les coûts exacts peuvent fluctuer en fonction du courtier. De plus, il faut tenir compte des taxes de transfert de 2% pour les maisons et des frais de notaire pour sécuriser le transfert.

Impôts sur la vente et la possession d'une maison

Il n'y a pas de revenus fiscaux sur le bénéfice réalisé à partir de la vente d'une maison aux Pays-Bas, y compris à Gorssel. La valeur ajoutée de la vente d'une résidence principale entre dans la réserve du propriétaire. Ceci est compensé lors de l'achat d'une nouvelle maison. Tout bénéfice sur l'immobilier ne servant pas de résidence principale, tel qu'une deuxième maison ou un bien en location, est imposable.

Impôt sur la fortune et Impôt sur le revenu

Aux Pays-Bas, toute fortune supérieure à 50 000 € est imposée à un taux progressif. Cela peut varier de 0,6% à 1,6%. Dans les cas où une maison est conservée comme une deuxième maison ou une propriété locative, la maison est comptée dans cette fortune. Pour l'impôt sur le revenu à Gorssel, les mêmes taux s'appliquent que dans le reste des Pays-Bas, allant de 37,1% à 49,5%.

Quartiers les plus chers et les plus recherchés

Certaines des maisons les plus luxueuses de Gelderland sont situées à Gorssel. Les quartiers autour de Gorsselse Heide et le long de l'IJssel sont particulièrement recherchés en raison de leurs grands terrains et de la combinaison de la nature et du luxe.

Accessibilité de Gorssel

Gorssel est facilement accessible par la route et le train. La N348 traverse Gorssel, offrant de bonnes connexions avec les villages et les villes environnants. De plus, la proximité de la gare d'Epse rend Gorssel facilement accessible en train.

Education et soins de santé à Gorssel

Il y a plusieurs écoles primaires et secondaires dans les environs immédiats de Gorssel. De plus, diverses cliniques médicales et hôpitaux, comme l'hôpital Deventer, sont situés près de Gorssel.

Mode de vie luxueux à Gorssel

Un mode de vie luxueux et la nature se rencontrent à Gorssel. La ville dispose d'une large gamme de magasins et de restaurants haut de gamme. Il y a aussi plusieurs terrains de golf et clubs de voile. Gorssel a également une riche culture avec de nombreux musées et galeries d'art, dont le célèbre Museum MORE.