Warnsveld - Zutphen - Gorssel

Eefde, een schilderachtig dorp in de provincie Gelderland, kent een rijke geschiedenis die net zo aantrekkelijk is als de exclusieve woningmarkt. Bekend om zijn historische bezienswaardigheden zoals de Eefdese Enk en de historische buitenplaats Huis De Voorst, wordt Eefde omringd door de IJssel en aangrenzende bossen. Met haar gunstige geografische ligging, op slechts een paar kilometer afstand van Zutphen en dichtbij de grote steden zoals Deventer en Apeldoorn, biedt Eefde een perfecte balans tussen stadse gemakken en landelijke rust. Helemaal in lijn met de luxe levensstijl waar Eefde voor staat.

De exclusieve woningmarkt in Eefde

De exclusieve woningmarkt in Eefde is momenteel stabiel met een mooie mix aan luxe huizen en appartementen beschikbaar voor potentiële kopers. De vraag naar exclusief vastgoed blijft constant in lijn met het huidige aanbod. Eefde's politieke en economische omgeving is solide, wat zorgt voor een stabiele investeringsbasis voor luxe vastgoed.

Kosten bij het kopen van luxe vastgoed

In Nederland hangt de makelaarscourtage af van de diensten die je als koper of verkoper van de makelaar wenst. Gemiddeld ligt deze courtage tussen de 1,5% en 2% van de koopsom. Bijkomende kosten kunnen zijn: overdrachtsbelasting, notariskosten, eventueel bouwtechnische inspectie- of advocatenkosten. De overdrachtsbelasting voor particulier vastgoed in Eefde bedraagt 2% van de koopsom. Over winst van de verkoop van je woning hoef je geen belasting te betalen, tenzij de woning niet je hoofdverblijf is.

Financiering en hypotheek

De hypotheek die men maximaal kan krijgen, is afhankelijk van het inkomen en andere financiële omstandigheden. In de regel kan men tot 100% van de waarde van de woning lenen.

De beste wijken en bereikbaarheid

De meest gewilde en duurste wijken in Eefde zijn rondom Huis De Voorst en de Eefdese Enk. Eefde is uitstekend bereikbaar via de A1 en de N348 en ligt op loopafstand van het treinstation van Zutphen.

Onderwijs en geografie

Eefde heeft diverse basisscholen en in het nabijgelegen Zutphen bevinden zich verschillende middelbare scholen, MBO- en HBO-instellingen. Het landschap rond Eefde is gevarieerd met bossen, de IJssel en uitgestrekte weilanden.

Luxe levensstijl

Voor een luxe levensstijl biedt Eefde diverse high-end winkels en restaurants. Overnachten kan in het nabijgelegen Hotel Thermen Bussloo of Landgoed Ehzerwold. Toprestaurants in de omgeving van Eefde zijn onder andere Restaurant De Librije in Zwolle en Het Koetshuis in Vaassen.

Cultuur en evenementen

Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de vele musea in de omgeving zoals het Stedelijk Museum Zutphen. Eefde kent diverse, jaarlijkse evenementen zoals het Levenskunst Festival en de Gelderse Fiets4Daagse.

Gezondheidszorg en faciliteiten

In Eefde en omgeving zijn meerdere zorginstellingen te vinden, waaronder Gelre Ziekenhuizen en kliniek Medikliniek Zutphen. De openbare infrastructuur is goed ontwikkeld met diverse voorzieningen zoals een bibliotheek, openbaar vervoer en een actief verenigingsleven.