Alphen - Ulicoten - Chaam

Baarle-Nassau, un joyau historique et géographiquement unique dans le Brabant-du-Nord, a stimulé la fascination des résidents et des visiteurs pendant des siècles. Imprégné d'histoire, le charmant village offre un refuge de calme et d'exclusivité. Sa situation à la frontière belge, où il est unique en son genre avec la commune belge de Baarle-Hertog, ajoute une dimension supplémentaire d'attrait à ce lieu spécial.

Marché immobilier exclusif de Baarle-Nassau

Le marché immobilier exclusif actuel de Baarle-Nassau est stable, la demande pour des maisons et des appartements de luxe suivant le rythme de l'offre. Le secteur de l'immobilier bénéficie de la situation politique et économique calme à Baarle-Nassau. La municipalité a une politique qui promeut une vie durable tout en respectant le caractère historique et naturel des environs.

Coûts supplémentaires pour l'achat d'une maison de luxe à Baarle-Nassau

En plus du prix demandé, l'achat d'une maison de luxe à Baarle-Nassau implique divers autres coûts qui doivent être pris en compte. Ceux-ci peuvent inclure une commission moyenne de courtage immobilier pour les acheteurs et les vendeurs, les frais de notaire, la taxe de mutation (qui est actuellement de 2% du prix d'achat pour les particuliers), et les éventuels coûts pour une inspection technique ou des conseils juridiques.

Taxes à Baarle-Nassau

À Baarle-Nassau, il n'y a pas de taxe sur le profit de la vente d'une propriété privée d'une maison ou d'un appartement qui est utilisée comme résidence principale. Cependant, la taxe s'applique si une maison est vendue qui est utilisée comme une deuxième maison/maison de vacances. Le taux d'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés et le taux d'impôt sur les sociétés pour les entreprises enregistrées dépendent de plusieurs facteurs et il est recommandé de discuter de ceux-ci avec un conseiller fiscal.

Zones résidentielles et accessibilité

Les maisons de luxe se trouvent principalement dans les quartiers entourant le centre de Baarle-Nassau, où le caractère historique du village se combine à un style de vie moderne. Baarle-Nassau est facilement accessible par la route et la gare la plus proche se trouve à Breda, à environ 30 kilomètres. La proximité des grandes villes telles que Tilburg, Breda et Anvers, ainsi que des aéroports internationaux tels que l'aéroport d'Eindhoven et l'aéroport d'Anvers, fait de Baarle-Nassau un lieu attrayant pour un mode de vie confortable et exclusif.

Principales écoles et universités

Baarle-Nassau offre l'accès à des institutions éducatives de premier plan telles que De Akkerwinde, une école primaire publique, et Stichting H3O, une école chrétienne. Pour l'enseignement secondaire et les études supérieures, les résidents peuvent se rendre dans des villes environnantes comme Breda.

Style de vie à Baarle-Nassau

Baarle-Nassau a un paysage pittoresque qui convient à une variété d'activités de plein air. Des boutiques de luxe, des restaurants célèbres tels que le restaurant étoilé au guide Michelin 'Sense', et des lieux de divertissement tels que 'Den Engel' contribuent à un style de vie riche. Le calendrier des événements locaux est rempli d'événements culturels et sportifs, dont la tournée d'art annuelle et diverses balades à vélo. Baarle-Nassau est également riche en art et en culture avec divers musées et galeries tels que le Centre culturel de Baarle. Enfin, la présence d'installations médicales telles que le cabinet médical général de Baarle-Nassau offre sécurité et commodité à ses résidents. Avec toutes ces qualités et installations, Baarle-Nassau offre un mode de vie exclusif et confortable à quiconque apprécie le luxe et l'exclusivité.