Alphen - Ulicoten - Chaam

Baarle-Nassau, een historische en geografisch unieke parel in Noord-Brabant, prikkelt al eeuwenlang de fascinatie van zowel bewoners als bezoekers. Doordrenkt van geschiedenis, biedt het charmante dorpje een toevluchtsoord van rust en exclusiviteit. De ligging aan de Belgische grens, waar het op unieke wijze verweven is met het Belgische Baarle-Hertog, voegt een extra dimensie van allure toe aan deze bijzondere plek.

Exclusieve woningmarkt Baarle-Nassau

De huidige exclusieve woningmarkt in Baarle-Nassau is stabiel, waarbij de vraag naar luxe huizen en appartementen in gelijke tred houdt met het aanbod. De vastgoedsector heeft baat bij de rustige politieke en economische situatie in Baarle-Nassau. De gemeente heeft een beleid dat duurzaam wonen bevordert en tegelijkertijd het historische en natuurlijke karakter van de omgeving respecteert.

Bijkomende kosten voor het kopen van een luxe woning in Baarle-Nassau

Bij het kopen van een luxe woning in Baarle-Nassau zijn naast de vraagprijs diverse overige kosten waarmee rekening moet worden gehouden. Deze kunnen bestaan uit een gemiddelde makelaarscourtage voor zowel kopers als verkopers, notariskosten, overdrachtsbelasting (die momenteel 2% van de koopsom bedraagt voor particulieren), en mogelijke kosten voor een bouwtechnische inspectie of juridisch advies.

Belastingen in Baarle-Nassau

In Baarle-Nassau is er geen belasting over de winst bij de verkoop van een particulier eigendom van een huis of appartement dat wordt gebruikt als hoofdverblijf. Er is echter wel belasting aan de orde indien een huis wordt verkocht dat gebruikt wordt als tweede woning/ vakantiehuis. Het percentage voor de inkomstenbelasting voor geregistreerde inwoners en het percentage voor de vennootschapsbelasting voor geregistreerde ondernemingen zijn afhankelijk van meerdere factoren en kunnen het best persoonlijk met een belastingadviseur besproken worden.

Woonwijken en bereikbaarheid

Luxewoningen zijn voornamelijk te vinden in de omliggende wijken van het centrum van Baarle-Nassau, waar het historische karakter van het dorp samengaat met een moderne levensstijl. Baarle-Nassau is goed bereikbaar via de weg en het dichtstbijzijnde treinstation is in Breda, op ongeveer 30 kilometer afstand. De nabijheid van grote steden zoals Tilburg, Breda en Antwerpen, evenals internationale luchthavens zoals Eindhoven Airport en Antwerpen Airport, maakt Baarle-Nassau een aantrekkelijke locatie voor een comfortabele en exclusieve levensstijl.

Belangrijkste scholen en universiteiten

Baarle-Nassau biedt toegang tot vooraanstaande onderwijsinstellingen zoals De Akkerwinde, een openbare basisschool, en Stichting H3O, een christelijke school. Voor voortgezet onderwijs en hogere studies kunnen bewoners terecht bij omliggende steden zoals Breda.

Lifestyle in Baarle-Nassau

Baarle-Nassau heeft een schilderachtig landschap dat zich goed leent voor diverse outdoor activiteiten. Luxe winkels, beroemde restaurants zoals het Michelin-ster restaurant 'Sense' en uitgaansmogelijkheden zoals 'Den Engel' dragen bij aan een rijke levensstijl. De lokale evenementenkalender is gevuld met culturele en sportevenementen, waaronder de jaarlijkse kunstroute en verschillende fietstochten. Baarle-Nassau is tevens rijk aan kunst- en cultuur met diverse musea en galerijen zoals het Cultureel Centrum Baarle. Tot slot biedt de aanwezigheid van medische faciliteiten zoals de Huisartsenpraktijk Baarle-Nassau zekerheid en gemak voor haar inwoners. Met al deze kwaliteiten en faciliteiten biedt Baarle-Nassau een exclusieve en comfortabele levensstijl voor iedereen die waarde hecht aan luxe en exclusiviteit.