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Baarle-Nassau, una joya histórica y geográficamente única en Brabante del Norte, ha estado estimulando la fascinación de residentes y visitantes durante siglos. Empapado de historia, el encantador pueblo ofrece un refugio de calma y exclusividad. Su ubicación en la frontera belga, donde está intercalado de manera única con el belga Baarle-Hertog, añade una dimensión extra de atractivo a este lugar especial.

Exclusivo Mercado de Viviendas en Baarle-Nassau

El actual mercado exclusivo de viviendas en Baarle-Nassau es estable, con la demanda de casas y apartamentos de lujo manteniéndose al ritmo del suministro. El sector inmobiliario se beneficia de la tranquila situación política y económica en Baarle-Nassau. El municipio tiene una política que promueve la vida sustentable mientras respeta el carácter histórico y natural del entorno.

Costos Adicionales para Comprar una Casa de Lujo en Baarle-Nassau

Además del precio de venta, comprar una casa de lujo en Baarle-Nassau involucra varios otros costos que deben ser considerados. Estos pueden incluir una tarifa promedio de corretaje de bienes raíces para compradores y vendedores, costos notariales, impuesto de transferencia (que actualmente es del 2% del precio de compra para individuos privados), y posibles costos para una inspección técnica o asesoramiento legal.

Impuestos en Baarle-Nassau

En Baarle-Nassau, no hay impuesto sobre la ganancia de la venta de una propiedad privada de una casa o apartamento que se use como residencia principal. Sin embargo, se aplica un impuesto si se vende una casa que se usa como una segunda vivienda/casa de vacaciones. La tasa del impuesto sobre la renta para los residentes registrados y la tasa del impuesto sobre sociedades para las empresas registradas dependen de varios factores y se recomienda discutir estos con un asesor fiscal.

Zonas Residenciales y Accesibilidad

Las casas de lujo se encuentran principalmente en los distritos circundantes del centro de Baarle-Nassau, donde el carácter histórico del pueblo se combina con un estilo de vida moderno. Baarle-Nassau es fácilmente accesible por carretera y la estación de tren más cercana está en Breda, a unos 30 kilómetros de distancia. La proximidad a ciudades importantes como Tilburg, Breda y Amberes, así como a aeropuertos internacionales como el Aeropuerto de Eindhoven y el Aeropuerto de Amberes, hace de Baarle-Nassau un lugar atractivo para un estilo de vida cómodo y exclusivo.

Principales Escuelas y Universidades

Baarle-Nassau ofrece acceso a instituciones educativas líderes como De Akkerwinde, una escuela primaria pública, y la Stichting H3O, una escuela cristiana. Para la educación secundaria y estudios superiores, los residentes pueden ir a ciudades cercanas como Breda.

Estilo de Vida en Baarle-Nassau

Baarle-Nassau tiene un paisaje pintoresco que es adecuado para una variedad de actividades al aire libre. Tiendas de lujo, famosos restaurantes como el restaurante estrella Michelin 'Sense', y lugares de entretenimiento como 'Den Engel' contribuyen a un estilo de vida rico. El calendario de eventos locales está lleno de eventos culturales y deportivos, incluyendo el tour de arte anual y diversas rutas en bicicleta. Baarle-Nassau también es rico en arte y cultura con diversos museos y galerías como el Centro Cultural Baarle. Finalmente, la presencia de instalaciones médicas como el Consultorio General de Baarle-Nassau ofrece seguridad y conveniencia para sus residentes. Con todas estas cualidades e instalaciones, Baarle-Nassau ofrece un estilo de vida exclusivo y cómodo para cualquiera que aprecie el lujo y la exclusividad.