Baarle-Nassau - Chaam - Alphen

Situé au cœur du Brabant du Nord, le caractéristique Ulicoten est marqué par sa riche histoire et son marché immobilier exclusif. Admirez son architecture magnifique, ses monuments historiques et profitez de son environnement serein. Entouré de verdure et à proximité de villes bourguignonnes telles que Breda et Tilburg, Ulicoten offre un mode de vie exclusif pour le résident en quête de luxe et de tranquillité.

Le marché du logement exclusif à Ulicoten

Le marché immobilier exclusif d'Ulicoten démontre une stabilité continue. Malgré les fluctuations du paysage immobilier national, l'offre de logements et d'appartements de luxe reste en équilibre avec la demande, comme en témoignent les transactions régulières. Cette stabilité est en partie soutenue par un climat politique et économique solide dans la région.

Coûts et frais lors de l'achat d'une maison de luxe

Il est important de réaliser que l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Ulicoten implique plus que simplement le prix demandé. Pensez également aux coûts supplémentaires tels que les droits de mutation (2 % du prix d'achat pour l'immobilier privé), la commission du courtier (en moyenne 1,5 % à 2 % du prix d'achat), les frais de notaire, et tous les coûts pour une inspection technologique de construction ou avocat.

Taxes à Ulicoten

Le système fiscal à Ulicoten suit les règles nationales. Par exemple, il n'y a pas d'impôt à payer sur le bénéfice de la vente de votre maison occupée. Cependant, lors de la vente d'une deuxième maison ou d'une maison de vacances, tout bénéfice potentiel est imposé. L'impôt sur la fortune est calculé sur la valeur du bien, après déduction de toutes les dettes telles qu'une hypothèque. Les bénéfices des entreprises sont imposés au taux régulier de 15 %. L'impôt sur le revenu des résidents dépend du revenu imposable.

Hypothèque pour votre maison de luxe à Ulicoten

Les fournisseurs d'hypothèques aux Pays-Bas proposent généralement une hypothèque maximale de 100 % de la valeur d'évaluation de la propriété. Il existe également des normes de revenu qui déterminent combien vous pouvez emprunter.

Découvrez le luxe d'Ulicoten

Ulicoten est situé dans la belle région de la Baronnie de Breda, dans un paysage rempli de vastes landes, de forêts et de marécages. Les zones résidentielles les plus recherchées sont celles où les bâtiments historiques et le luxe moderne se rencontrent. Ulicoten est facilement accessible via l'A58 et la ligne à grande vitesse de Breda à Amsterdam. Breda est à une courte distance et les aéroports internationaux d'Eindhoven et de Schiphol sont facilement accessibles. À Ulicoten et ses environs, vous trouverez des écoles et des établissements d'enseignement de renom. Ulicoten offre également une gamme de magasins de style de vie exclusifs, de bistrots et de boutiques. Profitez de la fine cuisine au Restaurant Het Landgoed et séjournez dans l'un des hôtels exclusifs comme le Boschdal Upstairs. Explorez la riche culture d'Ulicoten et visitez des musées tels que le musée de Breda et le Chassé Theater à Breda. Comptez sur d'excellents soins de santé dans la région avec des hôpitaux tels que l'hôpital Amphia à Breda et l'hôpital Elisabeth-TweeSteden à Tilburg. La vie privée et professionnelle à Ulicoten est un autre plus grâce à des sports et des activités de plein air variés, des lieux de divertissement élégants et des événements culturels annuels tels que la foire d'art Kunstmarkt Ulicoten. Ulicoten dynamique combine la beauté de la paix et de l'espace avec la finesse du luxe à son meilleur.