Svetvincenat - Žminj - Sveti Lovreč

Ubicada entre las colinas onduladas de Istria, Croacia, se encuentra la tranquila ciudad de Kanfanar. Su rica historia se remonta a la antigua Roma, y se pueden ver restos de su patrimonio cultural en las ruinas del castillo de Dvigrad y la iglesia de Santa Sofía. Convenientemente ubicada al norte de Rovinj, la ubicación de Kanfanar no solo proporciona un fácil acceso a famosos destinos costeros, sino que también ofrece un tranquilo refugio residencial rodeado de reservas naturales intactas. Esta combinación única de encanto histórico, lujo moderno y belleza natural es lo que define el estilo de vida de Kanfanar y su atractivo y exclusivo mercado inmobiliario.

El Mercado Actual de Propiedades Exclusivas en Kanfanar

El mercado inmobiliario de lujo de Kanfanar es estable y fuerte. La demanda de casas y apartamentos de alta gama es estable, igualando la fuerte oferta. El entorno político y económico estable de Kanfanar, junto con una comisión inmobiliaria promedio más baja para compradores y vendedores en comparación con otras regiones, aumenta el atractivo de invertir en propiedades premium aquí.

Costos e Impuestos al Comprar una Propiedad en Kanfanar

Al comprar una casa o apartamento exclusivo en Kanfanar, los compradores deben considerar costos adicionales como impuesto de transferencia, comisiones de agentes inmobiliarios, tarifas notariales y posibles costos de inspección de construcción o legales. El impuesto de transferencia sobre propiedad privada y el impuesto sobre la riqueza en la propiedad privada de una propiedad en Kanfanar son considerablemente promedio. Los impuestos sobre las ganancias obtenidas al vender una vivienda de propiedad privada varían según si la propiedad es una residencia principal o una segunda casa/vacaciones. El impuesto corporativo sobre las ganancias para empresas registradas es competitivo, y el impuesto sobre la renta para los residentes registrados es razonable, lo cual promueve más aún las inversiones inmobiliarias en Kanfanar.

Requisitos Hipotecarios para Comprar una Casa en Kanfanar

Los requisitos hipotecarios generales en Kanfanar implican un equilibrio saludable entre capital propio y extranjero, junto con prueba de ingreso estable. El monto máximo de la hipoteca que se puede obtener sobre el precio de compra se determina caso por caso, adhiriéndose a las normas bancarias locales.

Las Zonas Residenciales Más Solicitadas en Kanfanar

Las áreas residenciales más prestigiosas de Kanfanar son típicamente aquellas que ofrecen impresionantes vistas del paisaje verde y fácil acceso a las comodidades locales. Estos barrios combinan tranquilidad con accesibilidad, ofreciendo lo mejor de la vida en Kanfanar.

Acceso A y Desde Kanfanar

Kanfanar está bien conectada por carretera y ferrocarril, con Rovinj a solo un corto trayecto en automóvil. También se encuentra a una distancia conmutable de los principales aeropuertos nacionales e internacionales, incluido el aeropuerto de Pula.

Servicios Sociales En Y Alrededor De Kanfanar

Kanfanar acoge varias escuelas, instituciones de formación, y el Centro Cultural de la Comunidad de Kanfanar. La vital infraestructura pública aquí es impresionante, acentuada por las comodidades modernas, haciendo la vida en Kanfanar conveniente y cómoda.

Estilo de Vida y Entretenimiento de Lujo en Kanfanar

Con sus tiendas a medida, famosos restaurantes y hoteles de alta calidad, Kanfanar nutre un estilo de vida de lujo palpable. Los eventos culturales y deportivos anuales agregan vitalidad a la vida de la ciudad. Las cercanías están salpicadas de museos, galerías y teatros, mejorando aún más la rica escena cultural de Kanfanar. Para la salud y el bienestar, varios hospitales y clínicas de renombre alrededor de Kanfanar ofrecen atención médica suprema. La belleza geográfica de Kanfanar es insuperable, con reservas naturales que ofrecen una variedad de actividades deportivas y al aire libre. Por lo tanto, ya sea por el ambiente tranquilo, el agradable clima o el exclusivo estilo de vida, Kanfanar es sin duda un destino premium para adquirir una casa de lujo.