Svetvincenat - Žminj - Sveti Lovreč

Verscholen tussen de glooiende heuvels van Istrië, Kroatië, ligt het rustige stadje Kanfanar. De rijke geschiedenis gaat terug tot de tijd van het oude Rome, en restanten van het cultureel erfgoed zijn te zien in de ruïnes van het kasteel Dvigrad en de kerk van de Heilige Sophia. Gunstig gelegen ten noorden van Rovinj, biedt de ligging van Kanfanar niet alleen gemakkelijke toegang tot gerenommeerde kustbestemmingen, maar biedt het ook een vredige woonoase omgeven door ongerepte natuurreservaten. Deze unieke mix van historische charme, moderne luxe en natuurschoon definieert de levensstijl van Kanfanar en zijn aantrekkelijke, exclusieve vastgoedmarkt.

De huidige exclusieve vastgoedmarkt in Kanfanar

De luxe vastgoedmarkt van Kanfanar is stabiel en sterk. De vraag naar luxe woningen en appartementen is constant, gezien het sterke aanbod. De stabiele politieke en economische omgeving van Kanfanar, gecombineerd met een lagere gemiddelde vastgoedcommissie voor zowel kopers als verkopers vergeleken met andere regio's, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van het investeren in premium eigendommen hier.

Kosten en belastingen bij het kopen van een woning in Kanfanar

Bij de aankoop van een exclusief huis of appartement in Kanfanar dienen kopers rekening te houden met extra kosten zoals overdrachtsbelasting, makelaarscommissies, notariskosten en mogelijke kosten voor bouwinspectie of juridische kosten. De overdrachtsbelasting op particulier eigendom en de vermogensbelasting op het particuliere eigendom van een woning in Kanfanar liggen gemiddeld genomen redelijk. De vennootschapsbelasting op winsten voor geregistreerde bedrijven is concurrerend, en de inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners is redelijk, wat verdere vastgoedinvesteringen in Kanfanar aanmoedigt.

Hypotheekvereisten voor het kopen van een huis in Kanfanar

Algemene hypotheekvereisten in Kanfanar omvatten een gezonde balans tussen eigen en vreemd vermogen, samen met bewijs van een stabiel inkomen. Het maximale hypotheekbedrag dat men kan krijgen op de aankoopprijs wordt op geval-per-geval basis bepaald, in overeenstemming met de lokale banknormen.

De meest gewilde woongebieden in Kanfanar

De meest prestigieuze woonwijken in Kanfanar bieden doorgaans indrukwekkende uitzichten op het weelderige landschap en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Deze wijken combineren rust met toegankelijkheid, waarbij ze het beste van Kanfanar leven bieden.

Toegang tot en van Kanfanar

Kanfanar is goed verbonden via weg en spoor, met Rovinj op slechts een korte rit. Het ligt ook op een berijdbare afstand van grote nationale en internationale luchthavens, waaronder de luchthaven van Pula.

Sociale voorzieningen in en rond Kanfanar

Kanfanar huisvest verschillende scholen, opleidingsinstituten en het Cultureel Centrum van de Gemeenschap van Kanfanar. De vitale openbare infrastructuur hier is indrukwekkend, met moderne faciliteiten, waardoor het wonen in Kanfanar zowel handig als comfortabel is.

Luxueuze levensstijl en entertainment in Kanfanar

Met zijn op maat gemaakte winkels, beroemde restaurants en hoogwaardige hotels ademt Kanfanar een tastbare luxe levensstijl. Jaarlijkse culturele en sportevenementen voegen levendigheid toe aan het stadsleven. De omgeving is bezaaid met musea, galerijen en theaters, verder verbeteren ze de rijke culturele scene van Kanfanar. Voor gezondheid en welzijn bieden verschillende gerenommeerde ziekenhuizen en klinieken rond Kanfanar opperste gezondheidszorg. De geografische schoonheid van Kanfanar is onovertroffen, met natuurreservaten die een scala aan sportieve en buitenactiviteiten bieden. Of het nu de rustige omgeving, het heerlijke klimaat of de exclusieve levensstijl is, Kanfanar is ongetwijfeld een premium bestemming om een luxueus huis te verwerven.