Kanfanar - Žminj - Bale

En el corazón de Istria, Croacia, se encuentra el histórico pueblo de Svetvincenat, lleno de encanto medieval cautivador y fascinantes lugares históricos como el castillo de Morosini-Grimani. Fundada en el siglo XIII, Svetvincenat irradia un encanto del viejo mundo que atrae tanto a historiadores como a amantes del arte. El pueblo ostenta una ubicación geográfica prominente, sentado entre las ciudades más grandes de Pula y Rovinj, sirviendo como un escape pintoresco inmerso en la tranquila ruralidad de Istria. Rica históricamente, geográficamente única y culturalmente distintiva cubren la superficie de este encantador lugar, invitando al descubrimiento de un estilo de vida elite más allá.

El mercado inmobiliario de lujo en Svetvincenat

Un comprador que busque propiedades únicas en una ubicación opulenta pero serena se sentirá intrigado por el mercado de bienes raíces de lujo de Svetvincenat. El mercado resulta ser bastante estable, con una demanda y oferta equilibradas de casas de alta categoría, lo que refleja el crecimiento y desarrollo constante de la ciudad. Es notable que los compradores y vendedores generalmente pagan una comisión inmobiliaria aproximada del 3%. Sin embargo, es crucial considerar los costos adicionales asociados con tales transacciones, incluyendo el impuesto de transferencia, los gastos notariales y los posibles costos legales o de inspección. Actualmente, el impuesto de transferencia en propiedades privadas es de alrededor del 3%.

Lo que necesita saber sobre impuestos e hipotecas en Svetvincenat

En Svetvincenat, el impuesto a la riqueza en la propiedad de una casa privada varía, pero es notablemente bajo en comparación con otras regiones. Si se vende una casa o un apartamento de propiedad privada como residencia primaria, la ganancia generalmente está exenta de impuestos. Sin embargo, para segundas residencias o casas de vacaciones, se aplican impuestos. Las entidades comerciales en Svetvincenat están sujetas a un impuesto corporativo de alrededor del 18% sobre las ganancias, mientras que los residentes son gravados sobre sus ingresos a tasas que siguen bandas progresivas. En cuanto a las hipotecas, las relaciones entre el capital personal y el extranjero difieren de acuerdo a la institución financiera, al igual que la cantidad máxima de hipoteca que se puede obtener sobre una propiedad.

Vivir en Lujo en Svetvincenat

Anidados alrededor del encantador castillo Morosini-Grimani y la hermosa plaza central se encuentran algunas de las áreas residenciales más codiciadas de Svetvincenat. Vivir con lujo aquí viene con accesibilidad; la ciudad está bien conectada por carreteras con la ciudad grande más cercana, Pula, situada a unos 25 km de distancia. Los aeropuertos internacionales más cercanos son el aeropuerto de Pula y el aeropuerto de Trieste en Italia, lo que asegura una conectividad sin interrupciones para los trotamundos. La educación en las inmediaciones no es una preocupación con escuelas, colegios y universidades renombradas a una corta distancia en automóvil. El paisaje de cuento de hadas de Istria permite diversas actividades al aire libre, como senderismo y ciclismo, mientras que tiendas exclusivas y restaurantes de alta calidad satisfacen sus necesidades de estilo de vida de lujo. Svetvincenat, parte de la provincia de Istria, tiene aproximadamente 300 habitantes. Su ambiente sereno, caracterizado por un clima mediterráneo y paisajes exuberantes, ofrece el telón de fondo ideal para una vida de lujo. La ciudad es un centro de festivales culturales y eventos deportivos, siendo algunos de los más famosos el Festival de Danza y Teatro no Verbal de Svetvincenat y el Festival de Ajedrez.

Instalaciones de alta gama

En Svetvincenat, encontrarás varias instalaciones de alta gama, como los reconocidos hoteles Villa Miela y Abitare, así como restaurantes de alta cocina como Konoba Kod Milana. La ciudad también cuenta con varios museos y galerías como el castillo Grimani y una robusta infraestructura pública con varios hospitales y clínicas cercanas que garantizan la seguridad y el bienestar de los residentes. La combinación de riqueza cultural, fácil conectividad y ofertas de lujo hacen de Svetvincenat un destino atractivo para aquellos que buscan comprar propiedades de lujo que prometen un estilo de vida único en un entorno histórico.