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Arraigado en siglos de historia, Sveti Lovreč, anidado en la impresionante península de Istria en Croacia, conserva con orgullo su rica herencia cultural. Las murallas de la ciudad preservadas, los sitios históricos como la Basílica de San Martín del siglo VIII, y el antiguo pórtico románico añaden un encanto atemporal al paisaje. Geográficamente, Sveti Lovreč se sitúa estratégicamente en el corazón de la península de Istria, equilibrando su serena belleza escénica con la vitalidad de sus pueblos vecinos. Su atractivo a menudo atrae a individuos en busca de una experiencia de lujo y tranquilidad, lo que convierte a Sveti Lovreč en una ubicación muy solicitada para el mercado inmobiliario de lujo.

Mercado de casas de lujo en Sveti Lovreč

El mercado exclusivo de propiedades en Sveti Lovreč es fuertemente estable, cautivando el interés de clientes nacionales e internacionales. La abundancia de casas y apartamentos de lujo equilibra la demanda, permitiendo a los posibles compradores tomar decisiones de inversión sólidas. Además, la estabilidad política y económica en Sveti Lovreč tranquiliza a los posibles compradores sobre la seguridad de su inversión.

Aspectos financieros de comprar casas de lujo en Sveti Lovreč

Los compradores deben estar preparados para la comisión inmobiliaria, generalmente del 3 al 6% para el agente. El vendedor paga una comisión similar. Los costos adicionales incluyen el impuesto de transferencia, los honorarios del notario, posibles costos de inspección de construcción o costos legales. La República de Croacia establece el impuesto de transferencia de propiedad privada en un 3%. El impuesto sobre la riqueza en Croacia no existe, lo que hace que Sveti Lovreč sea un terreno de inversión favorable. Los vendedores pueden alegrarse ya que Croacia no grava el beneficio obtenido al vender una residencia principal de propiedad privada, esto incluye también segundas viviendas. El impuesto corporativo sobre los beneficios para empresas registradas se sitúa en el 18%, mientras que el impuesto sobre la renta para residentes registrados varía del 24 al 36%. Las políticas hipotecarias permiten a los propietarios potenciales pedir prestado hasta el 80% del valor de la propiedad en Sveti Lovreč, aunque esto depende en gran medida del ingreso individual y las circunstancias financieras.

Viviendo en Sveti Lovreč

Sveti Lovreč es conocido por sus sublimes ubicaciones. Algunas de las áreas residenciales codiciadas son Rabac, una ciudad portuaria con vistas panorámicas al mar y villas salpicando sus colinas, y el bullicioso centro de la ciudad con su gloriosa y bien conservada arquitectura que proporciona un entorno idílico para los apartamentos de lujo. Conectado con la más amplia península de Istria a través de carreteras y ferrocarriles bien mantenidos, Sveti Lovreč está al alcance de ciudades más grandes como Poreč (a unos 14 km) y Pula (con un aeropuerto internacional a unos 50 km). Escuelas y universidades conocidas como la Universidad de Pula Juraj Dobrila están a un corto trayecto, lo que hace de Sveti Lovreč una base adecuada para las familias. Sveti Lovreč alberga a alrededor de 1000 habitantes. Ofrece una amplia gama de paisajes, desde frondosos bosques hasta aguas calmantes y un pintoresco campo, perfecto para numerosas actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y equitación. La ciudad está llena de boutiques de alto nivel, tiendas de estilo de vida de lujo y restaurantes conocidos como Konoba Pino. Eventos como el Festival de Verano de Sveti Lovreč ofrecen enriquecimiento cultural. Los amantes del arte pueden sumergirse en la cultura local en las reconocidas galerías y teatros de Poreč, mientras que el Hospital General de Pula se ocupa de las necesidades de salud. La infraestructura pública en Sveti Lovreč es robusta, con amenidades disponibles, lo que hace que vivir aquí sea una experiencia fluida y agradable.