Rodeado de majestuosas montañas y exuberantes paisajes, Essert-Romand es una obra maestra de belleza natural. Con una rica historia que se remonta a siglos, esta ciudad ofrece una interacción perfecta entre la elegancia del pasado y el lujo del presente. Ubicado en la región de Auvernia-Ródano-Alpes de Francia, Essert-Romand es una joya escondida que encanta con su atractivo real y tranquilidad.
El exclusivo mercado inmobiliario en Essert-Romand
El exclusivo mercado inmobiliario en Essert-Romand actualmente es estable, con oferta equivalente a la demanda de casas y apartamentos de lujo. El entorno político y económico local es sólido, lo que respalda la estabilidad del mercado inmobiliario.
Comisión inmobiliaria y costos adicionales
Las comisiones inmobiliarias en Essert-Romand son generalmente del 5%, pagadas tanto por los vendedores como por los compradores. Los costos adicionales a considerar al comprar una casa de lujo pueden incluir honorarios de notario, derechos de transferencia (alrededor del 7,5% del precio de compra), tasas de inspector de edificios y posiblemente costos legales.
Consideraciones fiscales
En términos de impuesto sobre la riqueza, Essert-Romand aplica tarifas de acuerdo con la ley francesa. Se aplica el impuesto sobre las ganancias de capital, a menos que la propiedad vendida fuera la residencia principal del vendedor. La tasa de impuesto corporativo es del 28% para las empresas, y el impuesto sobre la renta sigue una escala progresiva del 0% al 45%, dependiendo de sus ingresos.
Préstamo hipotecario
Para obtener un préstamo hipotecario en Essert-Romand, los prestatarios deben tener una buena relación deuda-ingresos. En general, la cantidad máxima que se puede obtener en una hipoteca es el 80% del precio de compra.
Ubicación y accesibilidad
Essert-Romand se encuentra a 31 km de Thonon-les-Bains, la ciudad grande más cercana. Es fácilmente accesible por carretera y también tiene pequeños aeródromos para viajes privados. Los aeropuertos internacionales más cercanos son el aeropuerto de Ginebra y el aeropuerto de Chambéry.
Educación y comodidades locales
En las cercanías de Essert-Romand, puede encontrar varias escuelas de calidad e instituciones de educación superior en Thonon-les-Bains.
Entorno natural y recreación
Essert-Romand se encuentra a una altitud promedio de 953 metros y ofrece un clima agradable durante todo el año. Esta localidad ofrece una variedad de actividades al aire libre, incluyendo senderismo y pistas de esquí. También cuenta con un gran número de tiendas de lujo y restaurantes de alta gama, para una experiencia de vida verdaderamente lujosa.
Conocida por su impresionante panorama y rica historia cultural, Essert-Romand ofrece una calidad de vida inigualable. Con su proximidad a puntos de interés y comodidades urbanas, es la elección superior para aquellos que buscan establecerse en una casa de lujo en un entorno tranquilo y elegante.
English 
Dutch 
German 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian