L'Alfàs del Pi - Alfas Del Pi - El Albir

Verankert in der Geschichte und umgeben von atemberaubender natürlicher Schönheit, ist Alfaz del Pi ein reiches Mosaik aus historischem Charme und zeitgenössischer Raffinesse. Die Stadt, gegründet im Jahr 1786, ist bekannt für ihre schöne Altstadt, mit ihrer exquisiten Architektur und kopfsteingepflasterten Straßen, die vor Geschichte strotzen. Sie liegt in der Provinz Alicante, in der autonomen Gemeinschaft Valencia, an der Ostküste Spaniens. Sie bietet Panoramablicke auf das Mittelmeer und das Sierra Helada Gebirge.

Exklusiver Immobilienmarkt

Der aktuelle Markt für exklusive Immobilien in Alfaz del Pi ist stark und stabil. Trotz Schwankungen in der Weltwirtschaft übersteigt die Nachfrage nach Luxus-Häusern und -Wohnungen in Alfaz del Pi das Angebot. Die lokale politische und wirtschaftliche Situation ist gleichermaßen stabil, was eine sichere und wohlhabende Umgebung für Investitionen in Immobilien schafft.

Kosten für den Immobilienerwerb

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Alfaz del Pi kann ein Käufer mit einer durchschnittlichen Immobilienprovision von etwa 4-7% rechnen. Verkäufer zahlen hingegen in der Regel zwischen 3-6%. Darüber hinaus kann mit einer Übertragungssteuer von 10% gerechnet werden. Käufer sollten auch potenzielle Kosten wie Notargebühren, Gebäudeinspektionen und mögliche Rechtskosten berücksichtigen.

Steuern und Gebühren

In Alfaz del Pi liegt die Vermögenssteuer bei etwa 2,5%, während die Einkommenssteuer für registrierte Bewohner zwischen 19-47% beträgt, abhängig vom Einkommensniveau. Der Gewinn aus dem Verkauf eines privat besessenen Hauses oder einer Wohnung variiert je nachdem, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung genutzt wird. Die Körperschaftssteuer liegt bei rund 25%.

Premium Standorte und Zugänglichkeit

Zu den begehrtesten Wohngebieten in Alfaz del Pi gehören exklusive Ecken wie das elegante Viertel Alfaz del Sol und die Panoramablicke, die das Gebirge Sierra Helada bietet. Alfaz del Pi ist gut an das Straßen- und Schienennetz angebunden, nur 56 km von der pulsierenden Stadt Alicante entfernt und etwas mehr als eine Stunde vom internationalen Flughafen Alicante-Elche.

Bildung und Infrastruktur

Die Stadt verfügt über eine Reihe von renommierten Schulen und Bildungseinrichtungen, die eine hochwertige Ausbildung ermöglichen. Der Zustand der öffentlichen Infrastruktur ist hervorragend, mit regelmäßigem und zuverlässigem Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen.

Luxuriöser Lebensstil

Mit einer Bevölkerung von über 20.000 bietet Alfaz del Pi einen ruhigen und luxuriösen Lebensstil, umgeben von Natur, Wasser und schönen Landschaften. Das Klima ist mild mit warmen, trockenen Sommern und milden Wintern. Die Stadt beherbergt eine Vielzahl von Luxusgeschäften und bietet ein lebhaftes Nachtleben mit zahlreichen Top-Restaurants und Bars. Das bekannte Casino Mediterráneo bietet einen Abend mit eleganter Unterhaltung. Zu den bekannten jährlichen Veranstaltungen gehören das Open-Air-Sommerkino und die beliebte Weihnachtsmesse.

Kultur und Wellness

Kulturenthusiasten werden die zahlreichen Museen und Galerien genießen, einschließlich des berühmten Villa Romana Museums in L'Albir. Für Wellness gibt es mehrere nahegelegene Kliniken und Krankenhäuser, alle leicht zugänglich und mit außergewöhnlichem Service. In Alfaz del Pi zu leben bedeutet, Luxus in einer sicheren und schönen Umgebung zu genießen.