Anclado en la historia y rodeado por la belleza natural impresionante, Alfaz del Pi es un rico mosaico de encanto histórico y sofisticación contemporánea. Fundada en 1786, la ciudad es famosa por su hermoso casco antiguo, con su exquisita arquitectura y sus calles adoquinadas llenas de historia. Se ubica en la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, en la costa este de España. Ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña Sierra Helada.
Mercado de Propiedades Exclusivas
El actual mercado de propiedades exclusivas en Alfaz del Pi es fuerte y estable. A pesar de la fluctuación en la economía global, la demanda de casas de lujo y apartamentos en Alfaz del Pi continúa superando la oferta. La situación política y económica local es igualmente estable, creando un entorno seguro y próspero para la inversión en bienes raíces.
Costos de Compra de Viviendas
Al comprar una casa de lujo en Alfaz del Pi, un comprador puede esperar pagar una comisión promedio de bienes raíces de alrededor del 4-7%. Los vendedores, por otro lado, normalmente pagan entre el 3-6%. Además, puede esperarse un impuesto de transferencia del 10%. Los compradores también deben tener en cuenta posibles costos como tarifas de notarios, inspecciones de edificios, y posibles costos legales.
Impuestos y Tasas
En Alfaz del Pi, el impuesto sobre la riqueza se sitúa en aproximadamente el 2,5%, mientras que el impuesto sobre la renta para los residentes registrados es del 19-47%, dependiendo del nivel de ingresos. Las ganancias al vender una casa o apartamento de propiedad privada variarán dependiendo de si la propiedad es utilizada como residencia principal o segunda casa. En cuanto al impuesto a las ganancias corporativas, se sitúa en torno al 25%.
Ubicaciones Premium y Accesibilidad
Las zonas residenciales más buscadas en Alfaz del Pi incluyen rincones exclusivos como el elegante barrio de Alfaz del Sol y las vistas panorámicas que ofrece la montaña Sierra Helada. Alfaz del Pi está bien conectada por carretera y ferrocarril, a solo 56 km de la vibrante ciudad de Alicante y a poco más de una hora del aeropuerto internacional de Alicante-Elche.
Educación e Infraestructura
La ciudad cuenta con una serie de prestigiosos colegios e instituciones de formación, proveedores de una educación de alta calidad. El estado de la infraestructura pública es excepcional, con un acceso regular y fiable a servicios esenciales.
Estilo de Vida de Lujo
Con una población de más de 20.000 habitantes, Alfaz del Pi ofrece un estilo de vida tranquilo y lujoso rodeado de naturaleza, agua y hermosos paisajes. El clima es suave con veranos calientes y secos e inviernos suaves. La ciudad acoge una variedad de tiendas de lujo y cuenta con una animada vida nocturna en los numerosos restaurantes y bares de primer nivel. El conocido Casino Mediterráneo ofrece una noche de elegante entretenimiento. Entre los famosos eventos anuales se incluyen el cine de verano al aire libre y la popular feria de Navidad.
Cultura y Bienestar
Los entusiastas de la cultura disfrutarán de los numerosos museos y galerías, incluido el famoso Museo Villa Romana de L'Albir. Para el bienestar, hay varias clínicas y hospitales cercanos, todos fácilmente accesibles y con un servicio excepcional. En definitiva, vivir en Alfaz del Pi significa disfrutar del lujo en un entorno seguro y hermoso.
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