El Albir - L'Alfàs del Pi - Alfas Del Pi

Im Bezirk Alicante befindet sich Albir, ein Juwel der Costa Blanca, dessen reiche Geschichte bis in die Römerzeit zurückreicht und sich im archäologischen Park der antiken Stadt L'Albir noch heute abzeichnet. Mit Blick auf die beeindruckende Sierra Helada und begrenzt von den türkisfarbenen Gewässern des Mittelmeers, ist es ein Paradies für alle, die eine einzigartige Mischung aus Kultur, Geschichte und natürlicher Schönheit suchen. Darüber hinaus macht die ausgezeichnete Lage es besonders zugänglich von Alicicante, mit ausgezeichneten Straßen- und Zugverbindungen.

Luxusimmobilienmarkt in Albir

Der Immobilienmarkt in Albir kann derzeit als stark und stabil beschrieben werden, wobei die Nachfrage ähnlich dem Angebot an Luxushäusern und -wohnungen ist. Albir genießt eine stabile politische und wirtschaftliche Situation, was es zu einem sicheren Ort für Immobilieninvestitionen macht.

Kosten für den Kauf einer Immobilie in Albir

Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Immobilie in Albir sind Steuern wie die Grunderwerbsteuer, die 10% des Kaufpreises beträgt, und die Vermögensteuer, die je nach Wert der Immobilie variieren und bis zu 2,5% betragen kann. Immobilienprovisionen für Käufer in Albir sind im Verkaufspreis enthalten, während Verkäufer eine Provision zahlen, die in der Regel zwischen 3% und 5% des Verkaufspreises beträgt. Notarkosten und mögliche Gebäudeinspektionskosten sollten ebenfalls berücksichtigt werden. Verkäufer sollten beachten, dass Gewinne aus dem Verkauf eines Hauses steuerpflichtig sind. Allerdings gibt es keine Kapitalertragsteuer, wenn sie als Hauptwohnsitz genutzt wird.

Hypothekenvoraussetzungen in Albir

Hypothekenbewerber in Albir müssen ausreichendes Einkommen nachweisen, um die monatlichen Hypothekenzahlungen abzudecken. Im Allgemeinen können bis zu 70% des Kaufpreises mit einer Hypothek in Albir finanziert werden.

Luxusresidenzen in Albir

Albir ist bekannt für exquisite Gebiete wie El Oasis, wo sich wunderschöne Luxushäuser mit außergewöhnlichem Blick auf das Mittelmeer befinden.

Erreichbarkeit und Attraktionen in Albir

Albir ist nur 10 km von Benidorm entfernt, der nächsten größeren Stadt, und nur 60 km vom internationalen Flughafen Alicante. Die Bewohner genießen eine breite Palette von Dienstleistungen und Attraktionen, von internationalen Schulen bis hin zu einer Vielzahl von Luxusgeschäften. Für Outdoor-Aktivitäten-Begeisterte, bietet Albir Wassersport, Wandern in der Sierra Helada und Golf in der näheren Umgebung. Kulturliebhaber werden seine lebendige Kunstszene, den berühmten Leuchtturm von Albir und die Nähe zum pulsierenden Benidorm schätzen. Das Wetter ist das ganze Jahr über angenehm, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18°C.

Kultur und Leben in Albir

Das Nachtleben ist lebhaft mit eleganten Restaurants, Bars und Nachtclubs, sowie dem Mittelmeer-Casino. Hinzu kommt das Kulturhaus, das jährliche Filmfestival und andere kulturelle und sportliche Veranstaltungen.

Gesundheitsdienstleistungen in Albir

Albir hat ausgezeichnete Gesundheitsdienste mit mehreren Krankenhäusern und Kliniken in der Region wie der Clinica Benidorm und dem Krankenhaus Marina Baixa. Öffentliche Infrastrukturen und Dienstleistungen wie Wasser, Strom, Internet und Telefondienste sind von hoher Qualität und gleichermaßen zugänglich.