Alfas Del Pi - L'Alfàs del Pi - Albir

Verankerd in de geschiedenis en omringd door verbluffende natuurlijke schoonheid, is Alfaz del Pi een rijke mozaïek van historische charme en hedendaagse verfijning. De stad, gesticht in 1786, staat bekend om haar prachtige oude stad, met haar voortreffelijke architectuur en geplaveide straten vol geschiedenis. Het bevindt zich in de provincie Alicante, in de Valenciaanse gemeenschap, aan de oostkust van Spanje. Het biedt panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de Sierra Helada berg.

Exclusieve Vastgoedmarkt

De huidige markt voor exclusieve eigendommen in Alfaz del Pi is sterk en stabiel. Ondanks schommelingen in de wereldwijd economie, blijft de vraag naar luxe huizen en appartementen in Alfaz del Pi het aanbod overstijgen. De lokale politieke en economische situatie is eveneens stabiel, waardoor een veilige en welvarende omgeving voor vastgoedinvesteringen ontstaat.

Kosten van het Kopen van een Huis

Bij het kopen van een luxe huis in Alfaz del Pi kan een koper verwachten gemiddeld 4-7% makelaarskosten te betalen. Verkopers daarentegen betalen doorgaans tussen de 3-6%. Bovendien kan er een overdrachtsbelasting van 10% worden verwacht. Kopers moeten ook rekening houden met mogelijke kosten zoals notariskosten, bouwinspecties en mogelijke juridische kosten.

Belastingen en Tarieven

In Alfaz del Pi is de vermogensbelasting ongeveer 2,5%, terwijl de inkomstenbelasting voor geregistreerde ingezetenen tussen de 19-47% ligt, afhankelijk van het inkomen. Winsten uit de verkoop van een privéwoning of appartement variëren afhankelijk van of de woning als hoofdverblijf of tweede woning wordt gebruikt. Wat betreft de vennootschapsbelasting, deze bedraagt rond de 25%.

Premium Locaties en Bereikbaarheid

De meest gewilde woonwijken in Alfaz del Pi omvatten exclusieve plekken zoals de elegante wijk Alfaz del Sol en het panoramische uitzicht dat de Sierra Helada berg biedt. Alfaz del Pi is goed bereikbaar via de weg en het spoor, slechts 56 km van de levendige stad Alicante en iets meer dan een uur van de internationale luchthaven van Alicante-Elche.

Onderwijs en Infrastructuur

De stad heeft een aantal prestigieuze scholen en onderwijsinstellingen, die zorgen voor hoogwaardig onderwijs. De staat van de openbare infrastructuur is uitzonderlijk, met regelmatige en betrouwbare toegang tot essentiële diensten.

Weelderige Levensstijl

Met een bevolking van meer dan 20.000, biedt Alfaz del Pi een rustige en luxe levensstijl omgeven door natuur, water en prachtige landschappen. Het klimaat is mild met warme, droge zomers en zachte winters. De stad heeft een verscheidenheid aan luxe winkels en kent een levendig nachtleven met talloze toprestaurants en bars. Het bekende casino Mediterráneo biedt een avond vol elegant entertainment. Onder de bekende jaarlijkse evenementen zijn de openluchtbioscoop in de zomer en de populaire kerstbeurs.

Cultuur en Welzijn

Cultuurliefhebbers zullen genieten van de vele musea en galerieën, waaronder het beroemde Villa Romana Museum in L'Albir. Voor wellness zijn er verschillende nabijgelegen klinieken en ziekenhuizen, allemaal gemakkelijk bereikbaar en met uitzonderlijke service. Wonen in Alfaz del Pi betekent genieten van luxe in een veilige en prachtige omgeving.