L'Alfàs del Pi - Alfaz Del Pi - El Albir

Verankert an der malerischen Küste der Costa Blanca, in der Provinz Alicante, ist Alfas Del Pi ein Juwel, umgeben von Geschichte, natürlicher Schönheit und raffiniertem Luxus. Mit einer Geschichte, die bis in die maurischen Zeiten zurückreicht, birgt Alfas Del Pi historische und architektonische Geheimnisse, von antiken Bronzezeit-Höhlen bis zur ikonischen Kirche San Pedro und San Pablo. Geographisch zwischen den Bergen und dem Meer gelegen, bietet dieses charmante Dorf einen außergewöhnlichen Lebensstil und natürliche Schönheit, die das Herz dessen anspricht, was es wirklich bedeutet, luxuriös zu leben. Historische Stätten stehen im perfekten Kontrast zu beeindruckenden modernen Gebäuden und schaffen eine perfekte Leinwand für luxuriöses Wohnen.

Immobilienmarkt von Alfas Del Pi

Mit einem stabilen Immobilienmarkt ist Alfas Del Pi zu einer Zuflucht für Suchende nach exklusiven Immobilien geworden. Die Nachfrage und das Angebot an Luxushäusern und -wohnungen in der Gegend sind gut ausbalanciert, was die Atmosphäre für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht.

Wirtschaftliche und politische Stabilität

Die wirtschaftliche und politische Situation von Alfas Del Pi ist bemerkenswert stabil und bietet eine solide Investitionsumgebung und ein attraktives Lebensstil-Aussicht für diejenigen, die sich für den Kauf von Luxusimmobilien in der Gegend interessieren.

Kosten für den Hauskauf

Die durchschnittliche Immobilienprovision in Alfas Del Pi variiert, liegt jedoch in der Regel bei rund 5% für den Käufer und zwischen 3% und 5% für den Verkäufer. Neben der Provision sollten Käufer die Übertragungssteuer, Notargebühren und mögliche Gebäudeinspektions- oder Rechtskosten berücksichtigen.

Zusätzliche Steuern und Gebühren

Die Transfersteuer für private Immobilien in Alfas Del Pi beträgt in der Regel rund 10%. Abhängig vom Wert der Immobilie könnte eine Vermögenssteuer anfallen. Steuern auf Gewinne aus dem Verkauf von privaten Immobilien, die als Hauptwohnsitz genutzt werden, sind steuerbefreit, während Gewinne aus einer Zweitwohnung besteuert werden. Die Unternehmens- und Einkommensteuersätze für Einwohner sind im Vergleich zum Rest des Landes wettbewerbsfähig.

Hypotheken und Darlehen

Beim Kauf eines Hauses in Alfas Del Pi können Käufer erwarten, eine Hypothek von bis zu 70% des Kaufpreises zu erhalten. Die Einkommensanforderungen und das Verhältnis von nationalen zu ausländischen Eigentümern variieren je nach Bank.

Luxuriöses Wohnen in Alfas Del Pi

Alfas Del Pi ist stolz darauf, einige der prestigeträchtigsten Wohngebiete an der Costa Blanca zu haben, wie Altea Hills, El Albir und Sierra Altea. Die Erreichbarkeit der Stadt wird durch ihre Nähe zur Stadt Alicante, die nur 50 km entfernt ist, und zu den nationalen und internationalen Flughäfen von Alicante und Valencia verbessert. Alfas Del Pi liegt auch strategisch günstig in der Nähe renommierter Schulen, Universitäten und Bildungseinrichtungen.

Lebensstil in Alfas Del Pi

Zusätzlich zu seiner reichen Geschichte und natürlichen Schönheit bietet Alfas Del Pi eine Vielzahl von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, vom Wassersport bis zum Wandern und Golfen. Einkaufsbegeisterte werden eine Vielzahl von Luxusgeschäften genießen, und Feinschmecker werden die Fülle hochwertiger und exklusiver Restaurants zu schätzen wissen, sowie eine lebendige Nachtszene. Einwohner und Besucher genießen auch eine Vielzahl kultureller, historischer und sportlicher Veranstaltungen das ganze Jahr über.

Einrichtungen in Alfas Del Pi

Alfas Del Pi beherbergt mehrere Museen und Galerien, sowie Theater und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Gesundheitsdienste sind von hoher Qualität, mit mehreren Krankenhäusern und Kliniken in der Nähe. Die öffentliche Infrastruktur und Dienstleistungen in Alfas Del Pi sind außergewöhnlich, was einen komfortablen und bequemen Lebensstil ermöglicht.