Kavouri - Vari-Voula-Vouliagmeni - Varkiza

Genesteld in het hart van de Atheense Rivièra, heeft Vouliagmeni, een topwijk in het zuiden van Athene, een rijke geschiedenis die teruggaat tot het prehistorische tijdperk. Vouliagmeni, befaamd om zijn weelde, heeft als achtergrond oude ruïnes zoals de Tempel van Apollo Zoster, die de fascinerende legendes van het gebied uitdragen. Geografisch gezien ligt Vouliagmeni spectaculair aan de smaragdgroene kust van de Saronische Golf, tegen de indrukwekkende Hymettus-berg. De strategische locatie maakt het de perfecte mix van kustcharme en bergachtige majesteit.

De exclusieve vastgoedmarkt van Vouliagmeni

Vouliagmeni's exclusieve vastgoedmarkt is enorm sterk, een reflectie van de mix van luxe appartementen en huizen die het landschap sieren. De voorraad wordt voortdurend aangevuld om te voldoen aan een onwankelbare vraag van een veeleisende klantenkring die op zoek is naar een verblijf in deze schitterende haven. De politieke en economische klimaten zijn stabiel, wat het vertrouwen van de kopers in de levensvatbaarheid van kopen en investeren hier versterkt.

Overwegingen bij het kopen van een luxe woning in Vouliagmeni

Het verkrijgen van een luxe woning in Vouliagmeni gaat uiteraard gepaard met extra financiële verplichtingen. De gemiddelde makelaarscommissie varieert, hoewel zowel kopers als verkopers zich op dergelijke uitgaven moeten voorbereiden. Notariskosten, overdrachtsbelasting en mogelijke inspectie- of juridische kosten zijn ook inherent aan het proces. De overdrachtsbelasting in Vouliagmeni op privé-eigendom is redelijk significant en er is een vermogensbelasting op privéwoningbezit. Bovendien moeten belastingen op de winst gemaakt bij de verkoop van een privéwoning, of deze nu als hoofdverblijf of tweede/vakantiehuis wordt gebruikt, ook in overweging worden genomen. Geregistreerde bedrijven in Vouliagmeni zijn ook onderworpen aan vennootschapsbelasting op winst.

Hypotheekvereisten voor het kopen van een huis in Vouliagmeni

De hypotheekvereisten voor het kopen van een woning hangen af van verschillende cruciale elementen, waaronder de verhouding tussen persoonlijk en buitenlands kapitaal en inkomensvereisten. De maximale hypotheek op de aankoopprijs in Vouliagmeni fluctueert met de markttrends.

De meest begeerde woonwijken van Vouliagmeni

De rijkdom van Vouliagmeni komt tot uiting in zijn chique wijken. De meest gewilde woonwijken liggen langs de kust, waar exclusieve landgoederen adembenemende uitzichten op zee bieden.

Vervoer en nabijheid

Wat bereikbaarheid betreft, heeft Vouliagmeni een uitgebreid wegennetwerk, dat het verbindt met centraal Athene. De buitenwijk gonst van levendigheid en rust, weg van de drukte van de stad. Athene, de dichtstbijzijnde grote stad, ligt een korte rit verderop. Wat betreft luchtverkeer is de internationale luchthaven van Athene (AIA) comfortabel dichtbij.

Onderwijs, vrije tijd en infrastructuur in Vouliagmeni

Een overvloed aan onderwijsinstellingen bevindt zich rond Vouliagmeni, waaronder gerenommeerde universiteiten en scholen. De natuurlijke schoonheid, in combinatie met een scala aan buitenactiviteiten, maakt Vouliagmeni zeer aantrekkelijk, met watersporten, tennis en golf als de meest populaire. Vouliagmeni heeft een chique winkelstraten en een scala aan hoogwaardige hotels, restaurants en uitgaansgelegenheden, waardoor het nachtleven bruisend is. Jaarlijkse sportevenementen, galerieën, musea en festivals voegen toe aan de onweerstaanbare aantrekkingskracht van Vouliagmeni. Bovendien is de openbare infrastructuur van de voorstad van topkwaliteit, comfort en veiligheid uitstralend. De gezondheidsfaciliteiten worden goed beoordeeld, en de hele gemeenschap geniet van uitstekende voorzieningen. Het is echt een buitengewone plek om te genieten van de luxe van het leven.