Waalre - Leende - Eindhoven

Valkenswaard, doordrenkt van historie en een rijke culturele achtergrond, biedt een prestigieuze woonsituatie in het zuiden van Nederland. Gelegen op slechts enkele kilometers van de Belgische grens, is deze gemeente een het toonbeeld van de Brabantse gastvrijheid. Valkenswaard, dat ooit begon als kleine nederzetting, is uitgegroeid tot een luxe woonparadijs met talloze historische bezienswaardigheden zoals de Sint-Nicolaaskerk en de Venbergse watermolen. Tevens omgeven door een viertal natuurgebieden biedt Valkenswaard meer dan enkel architectonische schoonheid.

Exclusieve Woningmarkt in Valkenswaard

De exclusieve woningmarkt in Valkenswaard is stabiel te noemen. Er is een evenwichtige verhouding tussen vraag en aanbod van luxe woningen en appartementen. Politieke en economische stabiliteit dragen bij aan de aantrekkelijkheid van Valkenswaard als woonplaats voor zowel nationale als internationale kopers.

Financiële Overwegingen bij het Kopen van een Huis in Valkenswaard

Bij de aankoop van een luxe huis of appartement in Valkenswaard dient men rekening te houden met extra kosten zoals overdrachtsbelasting (2%), makelaarscourtages, notariskosten en eventuele bouwtechnische inspectie- of advocatenkosten. De gemiddelde makelaarscourtages in Valkenswaard variëren van 1,5% tot 2%. Vermogensbelasting bedraagt tot 1,9% afhankelijk van uw vermogensschaal. Bij de verkoop van een particulier eigendom wordt belasting geheven over de winst, tenzij het woning als hoofdverblijf heeft gediend. In het geval van het verkopen van een tweede woning of vakantiewoning wordt er inderdaad belasting geheven over de winst. Wat betreft de hypotheekeisen voor het kopen van een huis in Valkenswaard, varieert dit sterk per financiële instelling en het type hypotheek. Gemiddeld kan er tot 100% van de woningwaarde worden gefinancierd.

Prestigieuze Woonwijken en Bereikbaarheid van Valkenswaard

De duurste en meest gewilde woonwijken van Valkenswaard zijn Dommelen-Zuid, De Sil en Turfberg. Valkenswaard is goed bereikbaar via de A2, de A67 en heeft directe treinverbindingen naar Eindhoven, de dichtstbijzijnde grote stad op slechts 15 kilometer afstand. Valkenswaard ligt op ongeveer 25 minuten rijden van Eindhoven Airport en op anderhalf uur rijden van Amsterdam Airport Schiphol, de grootste luchthavens in Nederland.

Onderwijs en Luxe Levensstijl in Valkenswaard

Belangrijke onderwijsinstellingen in de buurt van Valkenswaard zijn het Were Di Vallu, Kleinveld, de Nieuwe School, Aquinum College en het Fontys College. Voor de luxe levensstijl blijkt Valkenswaard te bruisen van activiteiten, met diverse luxe lifestyle winkels, stijlvolle uitgaansgelegenheden, culinaire restaurants, en beroemde events zoals de jaarlijkse 'Paardensportdagen' en 'Valkenswaard concert'. Er zijn verschillende hoogwaardige en beroemde hotels in Valkenswaard waaronder Hotel de Valk en Hotel-Café Restaurant de Zwaan. Tevens heeft Valkenswaard verschillende hoogwaardige restaurants waarvan 'De Treeswijkhoeve' en 'Bella Italia' de bekendste zijn. Voor cultuurliefhebbers beschikt Valkenswaard over diverse galerijen en het bekende 'Valkerij en Sigarenmakerij Museum'. Valkenswaard heeft ook uitstekende medische faciliteiten, met het Sint Anna Ziekenhuis en diverse privéklinieken in de nabijheid. Valkenswaard biedt ook tal van outdoor activiteiten en diverse sportverenigingen, waaronder Valkenswaardse Rugby Club, Football Club Valkenswaard en Tennisclub Valkenswaard. Valkenswaard heeft een stabiele infrastructuur met een scala aan voorzieningen die het leven in deze prachtige gemeente erg prettig maken. Met meer dan 30.000 inwoners, een overwegend gematigd klimaat en gelegen te midden van enkele van de mooiste natuurgebieden van Noord-Brabant, is Valkenswaard een ideale plek voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve en luxe levensstijl.