Waalre - Leende - Eindhoven

Valkenswaard, impregnada de historia y rico patrimonio cultural, ofrece un prestigioso entorno de vida en el sur de los Países Bajos. Ubicada a solo unos kilómetros de la frontera belga, esta comunidad es un paradigma de la hospitalidad de Brabante. Valkenswaard, que comenzó como un pequeño asentamiento, se ha convertido en un paraíso residencial de lujo con numerosas atracciones históricas como la Iglesia de San Nicolás y el molino de agua de Venbergse. También rodeada por cuatro reservas naturales, Valkenswaard ofrece más que solo belleza arquitectónica.

Mercado de Viviendas Exclusivas en Valkenswaard

El mercado de viviendas exclusivas en Valkenswaard puede describirse como estable. Existe una relación equilibrada entre la oferta y la demanda de casas de lujo y apartamentos. La estabilidad política y económica contribuyen a la atractividad de Valkenswaard como lugar de residencia para compradores tanto nacionales como internacionales.

Consideraciones Financieras al Comprar una Casa en Valkenswaard

Al comprar una casa de lujo o un apartamento en Valkenswaard, se deben tener en cuenta costos adicionales como el impuesto de transferencia (2%), las comisiones de corretaje, los costos notariales y posibles tarifas de inspección de edificios o abogados. Las comisiones de corretaje promedio en Valkenswaard oscilan entre el 1.5% y el 2%. El impuesto a la riqueza asciende hasta el 1.9% dependiendo de su escala de riqueza. Al vender una propiedad privada, se impone un impuesto sobre las ganancias, a menos que la propiedad haya servido como residencia principal. En el caso de vender una segunda vivienda o casa de vacaciones, efectivamente se impone un impuesto sobre las ganancias. Respecto a los requisitos de hipoteca para comprar una casa en Valkenswaard, esto varía mucho según la institución financiera y el tipo de hipoteca. En promedio, se puede financiar hasta el 100% del valor de la propiedad.

Zonas Residenciales Prestigiosas y Accesibilidad de Valkenswaard

Las áreas residenciales más caras y deseadas de Valkenswaard son Dommelen-Zuid, De Sil y Turfberg. Valkenswaard es fácilmente accesible a través de la A2, la A67 y tiene conexiones directas de tren a Eindhoven, la ciudad más cercana a solo 15 kilómetros de distancia. Valkenswaard se encuentra a unos 25 minutos en coche del Aeropuerto de Eindhoven y a una hora y media en coche del Aeropuerto de Schiphol de Ámsterdam, los aeropuertos más grandes de los Países Bajos.

Educación y Estilo de Vida de Lujo en Valkenswaard

Las instituciones educativas importantes cercanas a Valkenswaard incluyen Were Di Vallu, Kleinveld, De Nieuwe School, Aquinum College y Fontys College. En cuanto a estilo de vida de lujo, Valkenswaard está llena de actividades, con diversas tiendas de estilo de vida de lujo, locales de entretenimiento elegantes, restaurantes gourmet y eventos famosos como los anuales 'Días de Deportes Ecuestres' y 'Concierto de Valkenswaard'. Hay varios hoteles de alta calidad y famosos en Valkenswaard, entre ellos el Hotel de Valk y el Hotel-Café Restaurant de Zwaan. Valkenswaard también tiene varios restaurantes de alta calidad, de los cuales 'De Treeswijkhoeve' y 'Bella Italia' son los más famosos. Para los amantes de la cultura, Valkenswaard tiene varias galerías y el conocido 'Museo de la Cetrería y la Fabricación de Cigarros'. Valkenswaard también cuenta con excelentes instalaciones médicas, con el Hospital Sint Anna y varias clínicas privadas en las cercanías. Valkenswaard también ofrece muchas actividades al aire libre y varios clubes deportivos, incluyendo Valkenswaardse Rugby Club, Football Club Valkenswaard y Tennis Club Valkenswaard. Valkenswaard tiene una infraestructura estable con una gama de comodidades que hacen la vida en esta hermosa comunidad bastante agradable. Con más de 30,000 habitantes, un clima predominantemente moderado y su ubicación en medio de algunas de las reservas naturales más hermosas de Brabante del Norte, Valkenswaard es el lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y lujoso.