Nerežišća - Postira - Sutivan

Genesteld aan de noordelijke kustlijn van het betoverende eiland Brac, biedt Supetar een unieke levenservaring die zowel de rust van de natuur als de luxe van het moderne urbanisme omarmt. Dit charmante Kroatische stadje, vol van cultureel erfgoed en fascinerende historische bezienswaardigheden zoals de parochiekerk van Maria's Aankondiging en mausolea op het Supetar-kerkhof, is een juweel in de Adriatische Zee. De strategische geografische positie draagt een extra voordeel bij, verbindend met Split via een reguliere veerbootlijn, en zo gemak verzekert zonder de sereniteit van het eilandleven in te boeten. Laten we nu eens kijken naar een uitgebreid overzicht van de vastgoedmarkt, levensstijl en voordelen van Supetar bij het kiezen van deze stad om een luxe woning te kopen.

Het Begrijpen van Supetar's Exclusieve Vastgoedmarkt

De huidige exclusieve vastgoedmarkt in Supetar is over het algemeen stabiel. Ondanks af en toe fluctuaties in lijn met wereldwijde trends, is er een voortdurende interesse in de luxe huizen en appartementen, met name van buitenlandse investeerders. Het vraag- en aanbodaspect onthult een relatief harmonieuze balans, met opties die beschikbaar zijn om aan verschillende smaken te voldoen.

Politieke en Economische Stabiliteit in Supetar

Supetar is trots op zijn stabiele politieke en economische omgeving, die een veilige haven biedt voor diegenen die op zoek zijn naar luxe maar toch rustige woonmogelijkheden. De stad opereert binnen het macro-economische kader van Kroatië, een land dat consequent economische stabiliteit en politieke veerkracht toont.

Diepduiken in Vastgoedkosten in Supetar

Bij het kopen van een luxe woning of appartement in Supetar, betaalt de koper meestal een vastgoedcommissie van ongeveer 3% tot 6%. Ook de verkoper betaalt een vergelijkbaar bedrag. Er zijn echter extra kosten zoals notariskosten, juridische kosten, eventuele bouwinspectiekosten en overdrachtsbelasting.

Fiscale Implicaties in Supetar

De overdrachtsbelasting op een privé-eigendom in Supetar is momenteel vastgesteld op 3%. De vermogensbelasting op het particuliere eigendom van een huis is niet van toepassing in Kroatië, wat het bezit van onroerend goed hier aantrekkelijker maakt. Voor inwoners die overwegen hun woning te verkopen, is het belangrijk op te merken dat de vermogenswinstbelasting wordt toegepast tegen een tarief van 25% voor eigendommen die minder dan drie jaar worden aangehouden. Eigendommen die langer dan deze periode worden vastgehouden, zijn vrijgesteld.

Financiering Van Een Vastgoedaankoop in Supetar

Het verkrijgen van een hypotheek in Supetar vereist een goede balans tussen eigen en vreemd vermogen, gekoppeld aan een stabiel inkomen. Hoewel het exacte bedrag afhangt van de individuele financiële omstandigheden, kunt u meestal tot 80% hypotheek krijgen op de aankoopprijs.

Elite Woonwijken in Supetar

De prestigieuze gebieden van Splitska, Sutivan en Bol, versierd met weidse zeezichten en high-end voorzieningen, zijn enkele van de meest gewilde woonwijken in Supetar.

Toegankelijkheid tot Supetar

Supetar geniet van uitstekende connectiviteit door een goed ontwikkeld netwerk van wegen en een regelmatige veerbootlijn naar Split, dat het verbindt met het nationale spoorwegnetwerk.

Onderwijs in Supetar

Hoogwaardige onderwijsinstellingen zoals de basisschool Supetar en de Brač Art Workshop opereren in de omgeving, die bijdragen aan de vele voordelen van de stad.

Het Beste van de Levensstijl van Supetar

Supetar bedient het streven naar een luxe levensstijl met een breed scala aan high-end winkels zoals Dia en Monica Parfumerie. Fijne eetgelegenheden zijn volop aanwezig met restaurants zoals Vinotoka en Punta, en het nachtleven is levendig met hotspots zoals Benny's Bar. Het eiland organiseert diverse jaarlijkse evenementen zoals het Supetar Super Film Festival, dat internationaal publiek trekt. De rijke lokale kunst- en cultuurscene toont musea zoals het Museum van het Eiland en het Olijfolie Museum Brac.

Gezondheidszorg en Infrastructuur in Supetar

De stad herbergt gezondheidsinstellingen zoals de DZ Supetar, een betrouwbare openbare gezondheidszorgaanbieder in de regio, die ervoor zorgt dat aan de welzijnsbehoeften van de bewoners wordt voldaan. Supetar beschikt over uitstekende openbare infrastructuur, waaronder goed onderhouden wegen, openbare nutsvoorzieningen en een efficiënt veerbootsysteem. Het spectaculaire landschap biedt verschillende mogelijkheden voor buitensporten zoals fietsen en zeilen, wat bijdraagt aan een verrijkte levenservaring in Supetar.