Fieberbrunn - Waidring - Hochfilzen

Geworteld in een rijke geschiedenis, is St. Ulrich Am Pillersee een alpijns juweeltje gelegen in de provincie Tirol, Oostenrijk. Deze pittoreske resortstad herbergt historische gebieden zoals de parochiekerk van St. Ulrich met zijn unieke fresco's en het vredige Pillersee meer. Omringd door de Kitzbühel Alpen en Loferer Steinberge, maakt zijn geografische positie het een aantrekkelijke bestemming voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een exclusief eigendom en een hoogwaardige levensstijl.

De Exclusieve Huizenmarkt in St. Ulrich Am Pillersee

De exclusieve huizenmarkt in St. Ulrich Am Pillersee lijkt stabiel en groeiend, gedreven door zijn aantrekkingskracht als een luxueus resort en de rust die het biedt. De vraag naar luxe huizen overstijgt het aanbod, wat de exclusieve allure van deze upscale markt onderstreept.

Politieke en Economische Stabiliteit

De politieke en economische situatie in St. Ulrich Am Pillersee is stabiel, geholpen door de sterke economische infrastructuur van Oostenrijk en een ondersteunende lokale regering. Deze stabiliteit versterkt verder de aantrekkelijkheid van het beleggen in de lokale huizenmarkt.

Bijkomende Kost van de Aankoop van Luxe Onroerend Goed

De aankoop van luxe onroerend goed in St. Ulrich Am Pillersee brengt enkele bijkomende kosten met zich mee. Deze omvatten overdrachtsbelasting die op 3,5% staat, makelaarscommissies varierend van 3 tot 6%, notariskosten rond de 2% en andere potentiële kosten gerelateerd aan inspectie van onroerend goed of juridische processen.

Belasting op Eigendom & Winst uit Verkoop

Welvaartsbelasting op particuliere woningen in St. Ulrich is niet van toepassing. Echter, er kunnen belastingverplichtingen zijn bij de verkoop van een huis. Terwijl de verkoop van een hoofdverblijfplaats niet belastbaar is, kan de verkoop van een tweede huis resulteren in de belasting op vermogenswinst.

Vennootschaps- en Inkomstenbelasting

Geregistreerde bedrijven genieten van een vennootschapsbelastingtarief van 25% in St. Ulrich Am Pillersee. Voor inwoners is de inkomstenbelasting progressief en kan deze oplopen tot 55%.

Hypotheekvereisten & Limieten

Hypotheekvoorwaarden voor het kopen van een woning in St. Ulrich Am Pillersee vereisen vaak een gezonde balans van eigen en vreemd kapitaal. De meeste banken financieren tot 60% van de aankoopprijs.

Luxe Woonwijken & Bereikbaarheid

Luxe huizen zijn genesteld in rustige gebieden die een panoramisch uitzicht bieden op het Pillersee dal. St. Ulrich is eenvoudig bereikbaar via de A12 snelweg en het treinstation van St. Johann in Tirol.

Onderwijs- & Gezondheidszorgfaciliteiten

Er zijn gerenommeerde scholen en universiteiten in de buurt zoals de middelbare school van St. Johann in Tirol. Topziekenhuizen, zoals het Kitzbühel ziekenhuis, zijn een korte rit verwijderd.

Luxe Levensstijl, Buitenactiviteiten & Voorzieningen

St. Ulrich biedt een scala aan high-end winkels en restaurants. De natuurlijk pracht maakt buitenactiviteiten zoals skiën, wandelen en golfen mogelijk. De openbare infrastructuur is uitstekend met voorzieningen zoals ongerepte parken, een efficiënt openbaar vervoersysteem en nutsvoorzieningen beschikbaar voor alle bewoners.

Rijke Culturele Erfgoed

Het rijke culturele leven van de stad omvat evenementen zoals de jaarlijkse Pillersee Langlauf Marathon. Er zijn ook verschillende kunstgalerijen, musea en theaters in de nabijgelegen stad Kitzbühel. St. Ulrich Am Pillersee is inderdaad een marktplaats voor de verfijnde luxekoper. De combinatie van alpiene schoonheid, rijk erfgoed, economische stabiliteit en premium levensstijl maakt het een ideale plek voor de aankoop van een exclusief pand.