Verscholen in het hart van de Kitzbühel Alpen, belichaamt Fieberbrunn historische charme en geografische pracht. Het staat vooral bekend om zijn rol in de vroege mijnbouw. Dit idyllische dorp heeft zijn rijke erfgoed weten te behouden door zijn historische bezienswaardigheden, waaronder de oude kerk van St Jakobus. Het adembenemende landschap van de Wildseeloder en de Buchensteinwand omlijst dramatisch Fieberbrunn, dat een benijdenswaardige locatie heeft in de regio Tirol, dicht bij zowel culturele als economische centra van Oostenrijk en Duitsland. Het gebied biedt ongetwijfeld een luxueuze levensstijl met een onweerstaanbare aantrekkingskracht voor diegenen die op zoek zijn naar exclusieve eigendommen te midden van natuurlijke grootsheid.
De exclusieve vastgoedmarkt in Fieberbrunn
Fieberbrunn biedt een stabiele en sterke vastgoedmarkt met een evenwicht tussen vraag en aanbod van luxueuze woningen. De gestage economische groei van het stadje en de stabiele politieke omgeving vormen een gunstig kader voor vastgoedbeleggingen. Kopers en verkopers van luxe eigendommen kunnen rekenen op een gemiddelde makelaarscommissie van ongeveer 3-3,6%.
Naast commissie kunnen andere kosten bij de aankoop van luxe woningen bestaan uit overdrachtsbelasting, notariskosten, mogelijke bouwinspectiekosten en juridische kosten. Met name de overdrachtsbelasting op privé-eigendom is hier 3,5%, terwijl de vermogensbelasting varieert afhankelijk van de waarde van het bezit.
De winsten die gemaakt worden bij de verkoop van privéwoningen die als hoofd- of tweede woning worden gebruikt, zijn belastbaar. De details van deze belastingregels hangen echter af van de duur van het bezit en de gemaakte winst.
Concurrerende vennootschapsbelastingtarieven en billijke inkomstenbelastingregels voor geregistreerde inwoners maken Fieberbrunn een aantrekkelijk gebied voor ondernemers en inwoners.
De financiering van uw droomhuis in Fieberbrunn
De algemene hypotheekeisen benadrukken een verstandig evenwicht tussen buitenlands en particulier kapitaal, waarbij geldverstrekkers meestal tot 60% van de aankoopprijs van het onroerend goed financieren. De rest wordt verwacht te worden gefinancierd uit eigen kapitaal. De exacte hypotheekeisen kunnen echter van bank tot bank verschillen.
Genieten van het leven in Fieberbrunn
Fieberbrunn is een parel van exclusieve gebieden, met de meeste luxe woningen gelegen in de pittoreske omgeving van Sonnwendstraße en Hochkönigstraße. De bereikbaarheid is naadloos met goed aangesloten weg- en spoorwegnetwerken. De dichtstbijzijnde grote stad is Innsbruck, op ongeveer 108 km afstand.
Het stadje is gemakkelijk bereikbaar vanaf de luchthaven van Salzburg (80 km) en de luchthaven van München, Duitsland (180 km). Een centrum van onderwijs, het herbergt gerenommeerde instellingen zoals de basisscholen Fieberbrunn en de Federal Ski Academy Fieberbrunn.
De Levensstijl en Voorzieningen in Fieberbrunn
Fieberbrunn, deel van de provincie Tirol, heeft een bevolking van ongeveer 4554 inwoners. Deze fotogenieke bestemming is een paradijs voor natuurliefhebbers en sportliefhebbers. De betoverende combinatie van schilderachtige meren, groene heuvels en grootse alpenpanorama's zal u versteld doen staan.
Het stadje heeft een typisch Alpenklimaat waar de zomers mild zijn en de winters koud, maar schilderachtig met veel sneeuwval.
Fieberbrunn is een paradijs voor buitenactiviteiten zoals skiën, mountainbiken, wandelen en paragliden. Shoppingliefhebbers kunnen een scala aan luxe lifestyle winkels verkennen, terwijl kunst- en cultuurliefhebbers musea en galerieën kunnen bezoeken zoals het lokale museum van Fieberbrunn en Galerie Mariahilferstrasse.
Gerespecteerde restaurants en kwaliteitshotels zoals Quantya Park en Hotel Alte Post bieden een ware smaak van luxe. Basket Sensations, een jaarlijks cultureel evenement, zorgt voor spannende basketbalwedstrijden voor zowel lokale inwoners als bezoekers.
De uitstekende publieke infrastructuur en voorzieningen, samen met gerenommeerde ziekenhuizen zoals Bezirkskrankenhaus St. Johann in Tirol, liggen gunstig dicht bij Fieberbrunn, wat bijdraagt aan zijn reputatie als een glamoureuze maar praktische opstap naar een luxe levensstijl.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian