S'arracó - Andratx / Port D'andratx - Port d'Andratx

Sant Elm, een vredige enclave gelegen in Mallorca, behoudt een rijke historische erfenis. Deze plaats, ooit bekend als 'Puerto Mayor', was een belangrijke handelshaven in de Middeleeuwen. Onder de historische bezienswaardigheden bevinden zich de Toren van Cala Basset en Calvary Chapel. Geografisch gezien ligt Sant Elm aan het meest westelijke punt van het eiland, met een prachtig uitzicht op het natuurpark Dragonera-eiland.

De Vastgoedmarkt van Sant Elm

De markt voor exclusieve woningen in Sant Elm kan als relatief stabiel worden beschouwd met een evenwichtige aanbod van luxe woningen en appartementen. De vraag komt vaak overeen met het beschikbare aanbod, wat zorgt voor een evenwichtige woningmarkt. Ook de politieke en economische situatie in Sant Elm is stabiel, wat bijdraagt aan het vertrouwen van investeerders en kopers.

Belastingen en Kosten

Bij het kopen van een luxe woning in Sant Elm, moet men rekening houden met een gemiddelde vastgoedcommissie variërend tussen 1% en 3% van de aankoopprijs. Extra kosten kunnen echter de overdrachtsbelasting (die ongeveer 10% is), notariskosten, bouwinspectiekosten en eventuele juridische kosten omvatten. Vermogensbelastingen en winsten uit woningverkoop variëren afhankelijk van de waarde van de woning en de individuele situatie van de eigenaar.

Hypotheken in Sant Elm

In het algemeen kunnen banken in Sant Elm tot 70% van de aankoopprijs als hypotheek verlenen. Echter, de eisen kunnen variëren, afhankelijk van de verhouding tussen eigen vermogen en vreemd kapitaal, evenals het bewijs van het benodigde inkomen.

Locatie en Bereikbaarheid

Sant Elm staat bekend om zijn bereikbaarheid en prestigieuze woonwijken, zoals Cala Basset en Es Garrover. Sant Elm is bereikbaar via een schilderachtige weg vanaf Andratx. De luchthaven van Palma de Mallorca, de grootste en dichtstbijzijnde stad, is slechts een uur rijden.

Cultuur en Vrije Tijd

Naast het organiseren van belangrijke historische en culturele evenementen, biedt Sant Elm een verscheidenheid aan sport- en buitenactiviteiten. Van wandelen en fietsen tot watersporten, er is voor ieder wat wils. De stad herbergt ook een reeks luxe winkels, hoogwaardige restaurants en exclusief nachtleven.

Diensten en Voorzieningen

Naast het rijke culturele aanbod en vrijetijdsvoorzieningen, heeft Sant Elm een goed ontwikkelde openbare infrastructuur en hoogwaardige diensten. De stad heeft meerdere goed uitgeruste ziekenhuizen en nabijgelegen klinieken. Bekende onderwijsinstellingen, waaronder enkele universiteiten, zijn slechts een korte rit verwijderd. Kortom, wonen in Sant Elm betekent genieten van een luxe levensstijl op een plek van grote natuurlijke schoonheid, met een rijke geschiedenis en cultuur en een infrastructuur van wereldklasse.