Port Andratx, gelegen op Mallorca, staat bekend om zijn rijke erfgoed, prachtige landschappen en exclusieve eigenschappen. Het was vroeger een klein vissersdorpje, maar is geëvolueerd tot een luxe residentieel paradijs met behoud van zijn mediterrane charme. Omringd door een indrukwekkend berglandschap, biedt Port Andratx een ongelooflijk uitzicht op zee dat elke woning uniek indrukwekkend maakt.
De vastgoedmarkt in Port Andratx
Momenteel is de exclusieve vastgoedmarkt in Port Andratx stabiel, met een hoge vraag naar luxe huizen en appartementen die het aanbod overtreffen. Dit is te danken aan de geografische ligging van de haven en de kwaliteit van het leven dat het biedt.
Economie en politiek in Port Andratx
De politieke en economische situatie in Port Andratx is stabiel. De economie wordt ondersteund door exclusief toerisme, investeringen in onroerend goed en lokale bedrijven.
Kosten en commissies verbonden aan de aankoop van onroerend goed
Bij de aankoop van onroerend goed in Port Andratx, is het naast de aankoopprijs belangrijk om rekening te houden met extra kosten. Deze omvatten de overdrachtsbelasting, makelaarscommissies en notariskosten. Aandacht moet worden besteed aan mogelijk bouwinspectiekosten en potentiële juridische kosten.
Belastingen en kosten
De overdrachtsbelasting op onroerend goed in Port Andratx bedraagt ongeveer 10%. Vermogensbelasting wordt niet geheven. Echter, bij de verkoop van een particuliere woning die als hoofdverblijfplaats wordt gebruikt, kunnen belastingen vereist zijn als er vermogenswinsten zijn. Als de woning als tweede huis of vakantiehuis werd gebruikt, zijn de winsten belastbaar. Bedrijven in Port Andratx profiteren van een redelijke vennootschapsbelasting. Inwoners van Port Andratx zijn onderworpen aan de Spaanse inkomstenbelastingtarieven.
Hypotheek vereisten
Om een hypothecaire lening in Port Andratx te krijgen, vereisen banken meestal een aanbetaling van 30% van de aankoopprijs en een bewijs van voldoende inkomen.
Woonwijken in Port Andratx
De meest prestigieuze en dure woonwijken bevinden zich in de heuvels rond de haven, waar men kan genieten van een panoramisch uitzicht op zee.
Bereikbaarheid van Port Andratx
Port Andratx ligt binnen een redelijke afstand van Palma de Mallorca, de dichtstbijzijnde stad, en is gemakkelijk bereikbaar over de weg. Het is niet bereikbaar per trein, maar de luchthavens van Palma de Mallorca en Barcelona maken dat Port Andratx internationaal bereikbaar is.
Onderwijs in Port Andratx
Port Andratx heeft een scala aan hoogwaardige scholen en universiteiten, zowel nationaal als internationaal.
Leven en vrije tijd in Port Andratx
In Port Andratx komt natuurlijke schoonheid samen met luxueus wonen. Het biedt een breed assortiment aan high-end winkels, hotels, restaurants en een bruisend nachtleven. Met zijn jachthaven biedt het een veelheid aan diensten voor watersportliefhebbers. De aanwezigheid van topklinieken en ziekenhuizen binnen handbereik zorgt voor eersteklas gezondheidszorg. De beschikbaarheid van openbare diensten en infrastructuur is uitstekend.
Samengevat biedt Port Andratx de perfecte balans tussen een ontspannen mediterrane levensstijl en de luxe en comfort van het moderne wonen.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian