Andratx / Port D'andratx - Port Andratx - Camp De Mar

Port d'Andratx, gelegen in het zuidwesten van Mallorca, Spanje, is een historische parel met een rijke erfenis die eeuwen teruggaat en een natuurlijke haven die de evolutie heeft meegemaakt van een bloeiend vissersdorp naar een gewilde luxe bestemming. Omgeven door de majestueuze Tramuntana-bergen, combineert deze enclave natuurlijke schoonheid met historische charme, weerspiegeld in de oude vissershuizen en de kerk van Santa Maria de Andratx. De nabijheid van Palma, de hoofdstad van Mallorca, op slechts 30 kilometer afstand, maakt Port d'Andratx een toegankelijke en ideale plek om een leven van exclusiviteit en comfort te leiden. In de loop der jaren is het uitgegroeid tot een centrum voor high-end toerisme en een veilige haven voor degenen die op zoek zijn naar luxe onroerend goed in een adembenemende natuurlijke omgeving.

Een Exclusieve en Stabiele Vastgoedmarkt

De markt voor exclusieve eigendommen in Port d'Andratx is sterk en vertoont voortdurende stabiliteit, ondanks wereldwijde economische schommelingen. De vraag naar luxe huizen en appartementen overstijgt het beschikbare aanbod, waardoor eigendommen in dit gebied zeer waardevol en aantrekkelijk zijn. De politieke en economische situatie in deze regio is stabiel, wat zorgt voor een gunstige omgeving voor investeringen in luxe vastgoed.

Kosten en Commissies bij de Aankoop van Luxe Eigendommen

Bij het kopen van een eigendom in Port d'Andratx is het essentieel om rekening te houden met bijkomende kosten, zoals de overdrachtsbelasting, die kan variëren tussen de 8% en 11% van de aankoopprijs. Kopers betalen meestal een gemiddelde commissie van 1% tot 3% aan makelaars, terwijl verkopers ongeveer een commissie van 5% betalen. Andere kosten om in overweging te nemen zijn notariskosten en eventuele juridische en bouwkundige inspecties.

Hypotheek- en Financieringseisen

Geïnteresseerde kopers die een eigendom in Port d'Andratx willen verwerven, hebben doorgaans een significante persoonlijke kapitaalbijdrage nodig vanwege de hypotheekvereisten, die tot 70% van de aankoopprijs kunnen dekken. Inkomen en de herkomst van de middelen worden meestal grondig geëvalueerd om de financiële stabiliteit van de koper te waarborgen.

Exclusieve Woongemeenschappen

Onder de duurste en meest gewilde gebieden in de regio bevinden zich Mont Port en Cala Llamp, waar panoramische zeezichten en uniek ontworpen eigendommen een ongeëvenaard gevoel van exclusiviteit en elegantie toevoegen.

Toegankelijkheid en Nabijheid van Stedelijke Centra

Port d'Andratx is gemakkelijk bereikbaar via de weg via de Ma-1 vanuit Palma en ligt op ongeveer 40 minuten rijden van de internationale luchthaven Son Sant Joan. De stad Palma, een bruisend cultureel en economisch centrum, biedt een rijk stadsleven en is gemakkelijk bereikbaar.

Onderwijs en Lokale Diensten

In de omgeving kunnen gezinnen gerenommeerde onderwijsinstellingen vinden, zoals de Mallorca International School, die een hoogwaardig curriculum biedt. Daarnaast is de openbare infrastructuur in Port d'Andratx goed ontwikkeld, met nabijgelegen ziekenhuizen en klinieken die snelle toegang tot gezondheidszorg garanderen.

Luxe Levensstijl en Activiteiten

Port d'Andratx belooft een luxueuze levensstijl met een breed scala aan sport- en buitenactiviteiten, waaronder zeilen, golf en wandelen in de Tramuntana-bergen. Luxe winkels, zoals boetieks van nationale en internationale ontwerpers, zijn beschikbaar voor veeleisende shoppers. Voor entertainment zijn er hoogwaardige restaurants zoals het beroemde Umami-restaurant en de elegante Tim's Bar, die exclusieve culinaire ervaringen bieden. Culturele evenementen in Andratx, zoals kunsttentoonstellingen en concerten, zorgen voor voortdurende culturele verrijking en trekken bezoekers van over de hele wereld aan.