S'arracó - Andratx / Port D'andratx - Port d'Andratx

Sant Elm, eine friedliche Enklave auf Mallorca, bewahrt ein reiches historisches Erbe. Dieser Ort, der einst als 'Puerto Mayor' bekannt war, war im Mittelalter ein wichtiger Handelshafen. Zu seinen historischen Sehenswürdigkeiten gehören der Turm von Cala Basset und die Kapelle Calvary. Geografisch gesehen liegt Sant Elm am westlichen Ende der Insel und bietet eine großartige Aussicht auf den Naturpark Dragonera-Insel.

Der Immobilienmarkt von Sant Elm

Der Markt für exklusive Immobilien in Sant Elm kann als relativ stabil beschrieben werden, mit einem ausgewogenen Angebot an Luxushäusern und -wohnungen. Die Nachfrage entspricht oft dem verfügbaren Angebot, was zu einem ausgeglichenen Wohnungsumfeld führt. Die politische und wirtschaftliche Situation in Sant Elm ist ebenfalls stabil, was das Vertrauen von Anlegern und Käufern stärkt.

Steuern und Gebühren

Beim Kauf eines Luxushauses in Sant Elm muss man eine durchschnittliche Maklerprovision von 1% bis 3% des Kaufpreises berücksichtigen. Zu den zusätzlichen Kosten können jedoch die Grunderwerbsteuer (die etwa 10% beträgt), Notargebühren, Kosten für die Gebäudeinspektion und potenzielle Rechtskosten zählen. Die Vermögenssteuern und Gewinne aus Immobilienverkäufen variieren je nach Wert der Immobilie und der individuellen Situation des Eigentümers.

Hypotheken in Sant Elm

In der Regel können Banken in Sant Elm bis zu 70% des Kaufpreises als Hypothek gewähren. Die Anforderungen können jedoch variieren, abhängig vom Verhältnis zwischen Eigenkapital und Fremdkapital sowie dem Nachweis des erforderlichen Einkommens.

Lage und Erreichbarkeit

Sant Elm ist bekannt für seine Erreichbarkeit und angesehenen Wohngebiete, wie Cala Basset und Es Garrover. Sant Elm ist über eine landschaftlich reizvolle Straßenroute von Andratx aus erreichbar. Der Flughafen Palma de Mallorca, die größte und nächstgelegene Stadt, ist nur eine Stunde entfernt.

Kultur und Freizeit

Neben der Ausrichtung großer historischer und kultureller Veranstaltungen bietet Sant Elm eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten. Von Wandern und Radfahren bis hin zu Wassersport, hier ist für jeden etwas dabei. Die Stadt bietet auch eine Reihe von Luxusgeschäften, hochwertigen Restaurants und exklusivem Nachtleben.

Dienstleistungen und Annehmlichkeiten

Neben seinem reichhaltigen kulturellen und Freizeitangebot verfügt Sant Elm über eine gut ausgebaute öffentliche Infrastruktur und hochwertige Dienstleistungen. Die Stadt verfügt über mehrere gut ausgestattete Krankenhäuser und nahegelegene Kliniken. Renommierte Bildungseinrichtungen, darunter einige Universitäten, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Leben in Sant Elm bedeutet, einen luxuriösen Lebensstil an einem Ort von großer natürlicher Schönheit zu genießen, mit einer reichen Geschichte und Kultur sowie einer erstklassigen Infrastruktur.