Sant Elm, un tranquilo enclave situado en Mallorca, preserva un rico legado histórico. Este lugar, antes conocido como 'Puerto Mayor', fue un importante puerto comercial en la Edad Media. Entre sus monumentos históricos destacan la Torre de Cala en Basset y la Capilla del Calvario. Geográficamente, Sant Elm está ubicado en el extremo occidental de la isla, brindando una magnífica vista al Parque Natural de la Isla Dragonera.
El Mercado Inmobiliario de Sant Elm
El mercado de propiedades exclusivas en Sant Elm se puede describir como bastante estable con una oferta equilibrada de casas y apartamentos de lujo. La demanda a menudo coincide con la oferta disponible, creando un entorno inmobiliario equilibrado. La situación política y económica en Sant Elm también es estable, lo que contribuye a la confianza de los inversores y compradores.
Impuestos y Comisiones
Al comprar una casa de lujo en Sant Elm, se debe tener en cuenta una comisión promedio de bienes raíces que varía entre el 1% y el 3% del precio de compra. Sin embargo, los costos adicionales pueden incluir el impuesto de transferencia (que es alrededor del 10%), tarifas notariales, costos de inspección de la construcción y posibles costos legales. Los impuestos sobre la riqueza y las ganancias por la venta de propiedades varían dependiendo del valor de la propiedad y la situación individual del propietario.
Créditos Hipotecarios en Sant Elm
En general, los bancos en Sant Elm pueden otorgar hasta el 70% del precio de compra como hipoteca. Sin embargo, los requisitos pueden variar, dependiendo de la relación entre el capital propio y extranjero, así como los necesarios ingresos demostrables.
Ubicación y Accesibilidad
Sant Elm es deseado por su accesibilidad y prestigiosas zonas residenciales, como Cala en Basset y Es Garrover. Se puede acceder a Sant Elm a través de una ruta escénica por carretera desde Andratx. El aeropuerto de Palma de Mallorca, la ciudad más grande y cercana, está a solo una hora de distancia.
Cultura y Ocio
Además de contar con anfitriones de los principales eventos históricos y culturales, Sant Elm ofrece una variedad de deportes y actividades al aire libre. Desde senderismo y ciclismo hasta deportes acuáticos, hay algo para todos. La ciudad también alberga una gama de tiendas de lujo, restaurantes de alta calidad y una vida nocturna exclusiva.
Servicios y Comodidades
Además de su rica oferta cultural y de ocio, Sant Elm tiene una infraestructura pública bien desarrollada y dispone de servicios de alta calidad. La ciudad tiene varios hospitales bien equipados y clínicas en las cercanías. Las instituciones educativas de renombre, incluyendo algunas universidades, están a un corto viaje en coche.
En conclusión, vivir en Sant Elm significa disfrutar de un estilo de vida de lujo en un lugar de gran belleza natural, con una rica historia y cultura, y una infraestructura de clase mundial.
English 
Dutch 
German 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian