Rovinj, ooit een bescheiden vissersdorpje, is nu een gewild juweeltje aan de Middellandse Zee. Doordrenkt van geschiedenis, weerklinkt de symfonie van haar verleden uit de romaanse, gotische en renaissance periodes door de smalle stenen straten, culminerend bij de kroonjuweel - de imposante basiliek van St Euphemia. Geografisch gezien ligt Rovinj aan de noordelijke Adriatische Zee aan de westkust van het Istrische schiereiland. Haar bruisende kustlijn en talloze offshore eilanden lokken diegenen die de rust van azuurblauwe wateren willen combineren met de drukte van het stadsleven.
De Luxe Vastgoedmarkt in Rovinj
De huidige vastgoedmarkt in Rovinj, en met name het exclusieve vastgoedsegment, blijft stabiel en robuust. Rovinj's onweerstaanbare combinatie van historische charme, prachtige uitzichten en luxe levensstijl blijft een sterke vraag naar luxe woningen en appartementen behouden, die het aanbod overschaduwt.
De plaatselijke politieke en economische omgeving blijft grotendeels stabiel, wat een instroom van internationale kopers aanmoedigt. Bij het kopen van een luxe residentie in Rovinj moet echter rekening worden gehouden met diverse kosten. Deze omvatten overdracht belasting (een gematigde 5% op privé-eigendom), makelaarscommissies, notariskosten, mogelijke inspectiekosten en potentiële juridische kosten.
De vermogensbelasting varieert afhankelijk van de waarde van het onroerend goed, terwijl de winst uit de verkoop van een particuliere woning en tweede huizen belastbaar is volgens de lokale regelgeving. Voor inwoners staat het inkomstenbelastingtarief op een gematigd niveau, terwijl geregistreerde bedrijven profiteren van een gunstig belastingregime voor bedrijven.
Hypotheekvereisten in Rovinj
Algemene hypotheekvereisten omvatten typisch een evenwichtige verhouding tussen eigen en vreemd vermogen, samen met bevredigende inkomstenverklaringen. De maximale hypotheek op de prijs van het onroerend goed is afhankelijk van de individuele financiële positie en de banknormen.
Luxe Locaties en Bereikbaarheid
Rovinj’s top residentiële locaties, zoals de wijk Borik en exclusieve eigendommen nabij het Punta Corrente Bos Park, zijn zeer in trek. Toegankelijk via weg en spoor, is Rovinj dichtbij Pula, de grootste stad in Istrië. Ook wordt Rovinj bediend door de internationale luchthaven van Pula en de haven van Rovinj.
Educatieve Instellingen in de buurt van Rovinj
Kwalitatief onderwijs wordt aangeboden door instellingen zoals de Italiaanse basisschool Bernardo Benussi en de Universiteit van Juraj Dobrila in Pula.
De Prachtige Levensstijl van Rovinj
Gelegen in de pittoreske provincie Istrië, telt Rovinj ongeveer 14.294 inwoners, elk ondergedompeld in de schoonheid van het natuurlijke landschap. Het Middellandse Zeeklimaat past perfect bij de buitenactiviteiten van de stad, waaronder varen, duiken, fietsen en tennis.
Luxe winkellocaties, weelderige hotels zoals het Grand Hotel Park en het Hotel Lone, hoogwaardige restaurants, het beroemde Museo della Città en spannende culturele evenementen zoals het Rovinj Zomerfestival accentueren het stadsbeeld, waardoor Rovinj een van de meest gewilde luxe bestemmingen is. De openbare infrastructuur is goed onderhouden, met haalbare faciliteiten en gezondheidszorgfaciliteiten, waaronder het algemene ziekenhuis van Pula, dichtbij.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian