Tučepi - Makarska - Sućuraj

Podgora, een schilderachtig kustplaatsje in Kroatië, is doordrenkt van rijke geschiedenis en betoverende landschappen. De oorsprong gaat terug tot het prehistorische tijdperk, waardoor het een schat aan culturele overblijfselen en historische bezienswaardigheden heeft, waaronder de vereerde Kerk van Alle Heiligen. Geografisch gezien ligt Podgora aan de voet van het Biokovo gebergte, met de Adriatische Zee aan zijn voeten, die adembenemende uitzichten biedt die luxe vastgoedinvesteerders van over de hele wereld aantrekken.

De Exclusieve Onroerend Goed Markt in Podgora

De huidige luxe onroerend goed markt in Podgora is stabiel, hoofdzakelijk gedreven door zijn verleidelijke geografische locatie en levensstijl aanbod. De vraag naar exclusieve woningen en appartementen blijft in evenwicht met het aanbod, wat een gezonde markt voor kritische kopers stimuleert.

Het Economisch en Politiek Klimaat van Podgora

Het economisch en politiek klimaat in Podgora is stabiel, wat haar positie als aantrekkelijke investeringsbestemming versterkt. Investeerders kunnen over het algemeen een goede rendement op hun investeringen verwachten, voornamelijk in de vastgoedsector.

Een Luxe Woning Kopen in Podgora: Kosten en Belastingen

Potentiële kopers dienen rekening te houden met kosten zoals overdrachtsbelasting, makelaarscommissies, notariskosten en mogelijke juridische kosten. Hoewel de vastgoedcommissie varieert, is de overdrachtsbelasting 3%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed. De vermogensbelasting op privéwoningbezit is vrij nominaal. Voor een hoofdverblijf wordt de winst die behaald wordt op de verkoop van een privéwoning of appartement niet belast. Echter, voor tweede of vakantiehuizen geldt er een belasting op vermogenswinst. Vennootschapsbelasting op winsten bedraagt 18%, terwijl de inkomstenbelasting kan variëren van 24% tot 36%, afhankelijk van de inkomensschijf.

Hypotheekvereisten in Podgora

Hypotheekvereisten in Podgora hangen af van verschillende factoren waaronder het kapitaal en inkomen van de koper. Kredietverstrekkers bieden over het algemeen hypotheken aan tot 50% van de aankoopprijs van het onroerend goed.

Woonwijken in Podgora en Bereikbaarheid

Populaire luxe woonwijken in Podgora omvatten de locaties aan het water en de buitenwijken genesteld in het Biokovo gebergte. De stad beschikt over goed ontwikkelde transportverbindingen, gemakkelijk verbonden met omringende steden. De dichtstbijzijnde stedelijke hub is Split, ongeveer 70 km verderop. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn de luchthaven van Split en de luchthaven van Dubrovnik, voor zowel nationale als internationale verbindingen.

Onderwijs en Gezondheidszorg in Podgora

Podgora herbergt gerenommeerde onderwijsinstellingen en ligt dicht bij universiteiten in grote steden. Er zijn hoogwaardige gezondheidszorgdiensten beschikbaar met verschillende ziekenhuizen en klinieken in en rond Podgora.

Leven in Podgora

Gelegen in de provincie Split-Dalmatië, heeft Podgora een bevolking van ongeveer 1.500 inwoners die wonen te midden van rustige natuur en glinsterende Adriatische wateren. Het mediterrane klimaat verbetert de buiten- en sportactiviteiten zoals zeilen, beachvolleybal, trekken en meer. Luxe lifestyle winkels sieren de straten van Podgora, naast hoogwaardige hotels zoals Hotel Medora Auri en chique restaurants die regionale en internationale gerechten aanbieden. Historische festivals, culturele evenementen en kunstgalerijen creëren een levendig sociaal tafereel, dat de luxe levensstijl in Podgora verrijkt.

Infrastructuur en Voorzieningen in Podgora

De openbare infrastructuur in Podgora is goed ontwikkeld, ondersteund door voldoende voorzieningen voor een comfortabele en luxe levensstijl, wat zorgt voor een waardevolle investering voor diegenen die een exclusief eigendom in Podgora zoeken.