Tučepi - Podgora - Baška Voda

Genesteld tussen de azuurblauwe wateren van de Adriatische Zee en het Biokovo-gebergte, ligt Makarska, een juweel van de Dalmatische kust. De rijke geschiedenis van de stad gaat terug tot de tijd van de oude Romeinen met de beroemde St. Mark's Kathedraal als een blijvend testament. Vandaag de dag is de stad een magneet voor elite huizenkopers die de topografische ligging van Makarska en de overvloed aan historische sites waarderen. Begrensd door Split en Dubrovnik, biedt Makarska een ongeëvenaarde fusie van trendy stedelijke vibes en idyllische kustplaats sereniteit.

Luxe Vastgoed in Makarska

De exclusieve vastgoedmarkt in Makarska is robuust en stabiel, met een constante vraag die overeenkomt met het aanbod van luxe huizen en appartementen. Deze levendige markt trekt zowel huizenkopers als internationale investeerders, gelokt door de rustige omgeving van de stad en superieure kustresidenties.

Politieke en Economische Situatie

Makarska geniet van een stabiele politieke en economische situatie, wat een veilige omgeving creëert voor vastgoedinvesteringen. Kopers kunnen vol vertrouwen hun geld in deze stad investeren, wetende dat de stabiliteit van de stad bevorderlijk is voor lange termijn kapitaalgroei.

Onroerend Goed Transactiekosten in Makarska

De gemiddelde vastgoedcommissie varieert, meestal rond 3-6% van de aankoopprijs, gedragen door zowel kopers als verkopers. Daarnaast komen ook kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten, juridische kosten en mogelijke inspectiekosten voor constructies aan bod tijdens eigendomsaankopen.

Fiscale Overwegingen

De vermogensbelasting voor privé-eigendom, inkomstenbelasting voor inwoners en vennootschapsbelasting voor geregistreerde bedrijven in Makarska zijn op lijn met de nationale belastingnormen van Kroatië. Winsten gemaakt van de verkoop van residenties kunnen worden onderworpen aan inkomstenbelasting als het een tweede huis of een vakantiewoning is.

Hypotheek Factoren

Hypotheekvereisten voor het kopen van een eigendom in Makarska zijn meestal gebonden aan de verhouding tussen eigen vermogen en geleend kapitaal, en de inkomensvereisten van de koper. Raadpleging met banken en vastgoedprofessionals wordt aanbevolen om de maximale limiet van de hypotheek die men kan krijgen te begrijpen.

Exclusieve Buurten en Toegankelijkheid

De meest exclusieve woongebieden in Makarska bevatten de regio's rond de haven en het Petar Krešimir IV Park. Makarska is bereikbaar via de weg en kan binnen twee uur per auto worden bereikt vanuit Split, de dichtstbijzijnde grote stad. De internationale luchthaven van Split dient ook als de dichtstbijzijnde luchtvaart hub voor Makarska.

Onderwijs, Levensstijl en Gezondheidszorg

De stad beschikt over verschillende onderwijsinstellingen en recreatieve faciliteiten. Hogescholen zoals de faculteit Economie, Toerisme en Hotelmanagement staan bekend om hun hoge normen. Qua, levensstijl en entertainment biedt Makarska luxueuze winkelplekken, top hotels zoals het Hotel Osejava, en gerenommeerde restaurants. Gezondheidsdiensten zijn direct beschikbaar, met ziekenhuizen en klinieken verspreid over de stad.

Leven midden in Cultuur en Natuur

Wonen in Makarska is een ervaring ondergedompeld in cultuur en natuur. Naast beroemde musea zoals het Malacologisch Museum, wordt de stad ook omringd door een indrukwekkend landschap met mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen en watersporten. Kortom, de aankoop van een luxe huis in Makarska belooft niet alleen een woning, maar een weelderige levensstijl omringd door de rijkdom van geschiedenis, cultuur en natuur.