Genesteld tussen de majestueuze pieken van Oostenrijk, heeft het charmante dorpje Piesendorf een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Middeleeuwen. Met een prachtig uitzicht op het Nationaal Park Hohe Tauern, staat dit zonnige verblijf bekend om zijn historische schatten, waaronder de Parochiekerk van Sint-Jan de Doper. Gelegen in het district Zell am See in Salzburg, Oostenrijk, balanceert Piesendorf vakkundig zijn respect voor traditie met een moderne, luxe levensstijl.
De exclusieve vastgoedmarkt in Piesendorf
De vastgoedmarkt in Piesendorf is stabiel en robuust, wat reflecteert op de gestage economische groei van het dorp. De vraag naar luxe woningen en appartementen in Piesendorf is constant, wat een evenwicht vindt met het hoogwaardige aanbod waar de markt trots op is. De politieke en economische situatie in Piesendorf is ook stabiel, wat een veilige omgeving biedt voor potentiële investeerders.
Investeren in luxe woningen in Piesendorf
Bij de aankoop van een huis in Piesendorf bedraagt de gemiddelde makelaarscommissie ongeveer 3,6% tot 5,8%. Verkoperscommissie schommelt ook binnen dit bereik. Extra kosten die in overweging genomen moeten worden zijn overdrachtsbelasting, makelaarscommissies, notariskosten en eventuele kosten voor bouwinspectie of juridisch advies. In Piesendorf is de overdrachtsbelasting op privé-eigendom ongeveer 3,5%, terwijl de vermogensbelasting afhangt van individuele omstandigheden.
De vermogenswinstbelasting wordt niet toegepast op de winst van de verkoop van een particuliere hoofdwoning, terwijl eigenaren van een tweede huis een belasting van 30% mogen verwachten. De vennootschapsbelasting voor geregistreerde bedrijven is ongeveer 25% en de inkomstenbelasting voor geregistreerde inwoners begint bij 25%.
Hypotheek- en financiële vereisten
De algemene hypotheekvereisten in Piesendorf vereisen dat de koper minstens 20% van hun eigen kapitaal investeert, terwijl het resterende bedrag wordt gefinancierd door middel van hypothecaire leningen. Het geleende bedrag is afhankelijk van het inkomen en de financiële situatie van de koper.
Het luxueuze leven in Piesendorf
De luxe woningen in Piesendorf zijn voornamelijk te vinden in de pittoreske gebieden van Wald im Pinzgau en Neukirchen am Großvenediger. Met ongeveer 3825 inwoners, straalt het dorp exclusiviteit en charme uit.
Goed verbonden door weg en spoor, genieten de inwoners van Piesendorf van handige toegankelijkheid tot diverse bestemmingen. Het is slechts 40km van de dichtstbijzijnde stad, Kitzbühel, en ongeveer 80km van de luchthaven van Salzburg, wat zorgt voor moeiteloos nationaal en internationaal reizen.
Qua onderwijsvoorzieningen zijn de Hogeschool van Salzburg en de school van Piesendorf Niedernsill binnen bereik.
De luxe levensstijl in Piesendorf
In het hart van het Salzburgerland in Oostenrijk, biedt Piesendorf prachtige landschappen en een verscheidenheid aan buitenactiviteiten zoals skiën, fietsen en wandelen. Bovendien kunnen inwoners en bezoekers boetieks van hoge kwaliteit, luxe wellnesscentra en toprestaurants zoals het Römerhof Restaurant vinden.
Het jaarlijkse "Carnaval in Piesendorf" en de vele traditionele evenementen in het Mijn- en Gotisch Museum roepen een benijdenswaardig luxueuze culturele levensstijl op. Bovendien is Piesendorf de thuisbasis van verschillende kunstgalerijen en theaters, met het Mijn- en Gotisch Museum en Kasteel Mittersill die bijzonder de moeite waard zijn om te bezoeken. De infrastructuur van Piesendorf is geavanceerd en comfortabel, met de Tauern Spa en verschillende hoogwaardige klinieken die eersteklas medische diensten aanbieden.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian