Ubicado entre las majestuosas cumbres de Austria, el encantador pueblo de Piesendorf tiene una rica historia que se remonta a la Edad Media. Ofreciendo impresionantes vistas del Parque Nacional Hohe Tauern, esta morada cálida es famosa por sus tesoros históricos, incluyendo la Iglesia Parroquial de San Juan Bautista. Situado en el distrito de Zell am See en Salzburgo, Austria, Piesendorf equilibra hábilmente su respeto por la tradición con un estilo de vida moderno y lujoso.
El Exclusivo Mercado Inmobiliario en Piesendorf
El mercado inmobiliario en Piesendorf es estable y robusto, reflejando el constante crecimiento económico del pueblo. La demanda de casas y apartamentos de lujo en Piesendorf es constante, logrando un equilibrio con la oferta de alta calidad de la que el mercado se enorgullece. La situación política y económica en Piesendorf también es estable, proporcionando un entorno seguro para los posibles inversores.
Inversión en Viviendas de Lujo en Piesendorf
Al comprar una casa en Piesendorf, la comisión inmobiliaria oscila alrededor del 3.6% al 5.8%. La comisión del vendedor también fluctúa dentro de este rango. Los costos adicionales a tener en cuenta incluyen el impuesto de transmisión patrimonial, las comisiones del agente inmobiliario, las tarifas notariales y los posibles costos por inspecciones de construcción o consultas legales. En Piesendorf, el impuesto de transmisión patrimonial de propiedades privadas es aproximadamente del 3.5%, mientras que el impuesto sobre la riqueza está sujeto a circunstancias individuales.
No se aplica el impuesto sobre las ganancias de capital a las ganancias obtenidas de la venta de una residencia principal de propiedad privada, mientras que los propietarios de una segunda vivienda deben esperar un impuesto del 30%. El impuesto corporativo para las empresas registradas es aproximadamente del 25% y el impuesto sobre la renta individual para los residentes registrados comienza en el 25%.
Hipotecas y Requisitos Financieros
Los requisitos hipotecarios generales en Piesendorf requieren que el comprador invierta al menos el 20% de su propio capital, y que el resto se financie a través de préstamos hipotecarios. El monto del préstamo depende de los ingresos y la situación financiera del comprador.
Viviendo la Buena Vida en Piesendorf
Las casas de lujo en Piesendorf se encuentran principalmente en las pintorescas áreas de Wald im Pinzgau y Neukirchen am Großvenediger. Con aproximadamente 3825 habitantes, el pueblo irradia exclusividad y encanto.
Bien conectado por carretera y ferrocarril, los residentes de Piesendorf disfrutan de una accesibilidad conveniente a diversos destinos. Se encuentra a solo 40km de la ciudad más cercana, Kitzbühel, y a unos 80km del aeropuerto de Salzburgo, lo que permite viajes nacionales e internacionales sin complicaciones.
En términos de instalaciones educativas, la Universidad de Ciencias Aplicadas de Salzburgo y la Escuela Piesendorf Niedernsill están al alcance.
El Lujoso Estilo de Vida de Piesendorf
En el corazón de Salzburgerland, Austria, Piesendorf ofrece impresionantes paisajes y una variedad de actividades al aire libre como esquí, ciclismo y senderismo. Además, los residentes y visitantes pueden encontrar boutiques de alta gama, centros de bienestar de lujo y restaurantes de primer nivel como el Restaurante Römerhof.
El anual "Carnaval en Piesendorf" y los muchos eventos tradicionales en el Museo de Minería y Gótico evocan un estilo de vida cultural lujosamente envidiable. Además, Piesendorf es hogar de varias galerías de arte y teatros, con el Museo de Minería y Gótico y el Castillo de Mittersill particularmente dignos de visitar. La infraestructura de Piesendorf es avanzada y cómoda, con el Tauern Spa y varias clínicas de alta calidad que ofrecen servicios médicos de primer nivel.
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