Zell am See / Bruckberg - Niedernsill - Zell am See

Eingebettet zwischen den majestätischen Gipfeln Österreichs, hat das charmante Dorf Piesendorf eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Mit atemberaubendem Blick auf den Nationalpark Hohe Tauern ist diese lauschige Bleibe bekannt für ihre historischen Schätze, einschließlich der Pfarrkirche St. Johannes der Täufer. Im Bezirk Zell am See in Salzburg, Österreich gelegen, balanciert Piesendorf geschickt seinen Respekt für Tradition mit einem modernen, luxuriösen Lifestyle.

Der exklusive Immobilienmarkt in Piesendorf

Der Immobilienmarkt in Piesendorf ist stabil und robust, was das stetige Wirtschaftswachstum des Dorfes widerspiegelt. Die Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen in Piesendorf ist konstant, was sich mit dem hochwertigen Angebot, auf das der Markt stolz ist, ausgleicht. Auch die politische und wirtschaftliche Lage in Piesendorf ist stabil und bietet Anlegern ein sicheres Umfeld.

Investitionen in Luxushäuser in Piesendorf

Beim Kauf eines Hauses in Piesendorf liegt die Maklerprovision durchschnittlich zwischen 3,6% und 5,8%. Auch die Verkäuferprovision schwankt in diesem Bereich. Weitere Kosten, die berücksichtigt werden müssen, sind die Grunderwerbsteuer, Maklerprovisionen, Notargebühren und mögliche Kosten für Bauinspektionen oder Rechtsberatungen. In Piesendorf beträgt die Grunderwerbsteuer für Privatgrundstücke etwa 3,5%, die Vermögenssteuer richtet sich nach den individuellen Gegebenheiten. Auf den Gewinn aus dem Verkauf einer privat genutzten Hauptwohnung wird keine Kapitalertragssteuer erhoben, während Zweitwohnungsbesitzer mit einer Steuer von 30% rechnen sollten. Die Körperschaftsteuer für eingetragene Unternehmen beträgt etwa 25% und die Einkommensteuer für eingetragene Einwohner beginnt bei 25%.

Hypotheken- und finanzielle Anforderungen

Die allgemeinen Hypothekenanforderungen in Piesendorf erfordern, dass der Käufer mindestens 20% Eigenkapital einbringt, der Restbetrag wird durch Hypothekendarlehen finanziert. Die Höhe des Darlehens hängt vom Einkommen und der finanziellen Situation des Käufers ab.

Das luxuriöse Leben in Piesendorf

Die luxuriösen Häuser in Piesendorf finden sich hauptsächlich in den malerischen Gebieten Wald im Pinzgau und Neukirchen am Großvenediger. Mit etwa 3825 Einwohnern strahlt das Dorf Exklusivität und Charme aus. Dank guter Straßen- und Bahnverbindungen genießen die Bewohner von Piesendorf bequemen Zugang zu verschiedenen Zielen. Es ist nur 40km von der nächsten Stadt, Kitzbühel, und etwa 80km vom Flughafen Salzburg entfernt, was eine problemlose nationale und internationale Reise ermöglicht. In Bezug auf Bildungseinrichtungen sind die Fachhochschule Salzburg und die Schule Piesendorf Niedernsill gut erreichbar.

Der luxuriöse Lebensstil von Piesendorf

Im Herzen des Salzburger Landes bietet Piesendorf atemberaubende Landschaften und eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Radfahren und Wandern. Darüber hinaus können Einwohner und Besucher High-End-Boutiquen, Luxus-Wellnesszentren und Spitzenrestaurants wie das Römerhof Restaurant finden. Der jährliche "Fasching in Piesendorf" und die vielen traditionellen Veranstaltungen im Bergbau- und Gotikmuseum beschwören einen beneidenswert luxuriösen kulturellen Lebensstil. Darüber hinaus beherbergt Piesendorf mehrere Kunstgalerien und Theater, wobei das Bergbau- und Gotikmuseum und Schloss Mittersill besonders sehenswert sind. Die Infrastruktur von Piesendorf ist fortschrittlich und komfortabel, wobei das Tauern Spa und mehrere hochwertige Kliniken erstklassige medizinische Dienstleistungen bieten.