Tar-Vabriga - Višnjan - Vižinada

Gelegen op het pittoreske schiereiland Istrië van Kroatië, is Kaštelir-Labinci, met zijn historische charme, een locatie met onmiskenbare aantrekkingskracht. Dit charmante tweelingdorp heeft een lange en rijke geschiedenis, met vele middeleeuwse overblijfselen zoals de Romaanse kerk van Johannes de Doper die bijdragen aan zijn charme. De geografische locatie biedt idyllische uitzichten over de Adriatische Zee en de vallei van de rivier Mirna, omringd door weelderige wijngaarden en olijfgaarden. Met perfecte harmonie tussen ongerepte natuur en architecturale geschiedenis, weerspiegelt Kaštelir-Labinci de typische Istrische levensstijl.

De exclusieve onroerendgoedmarkt van Kaštelir-Labinci

Momenteel is de exclusieve vastgoedmarkt in Kaštelir-Labinci stabiel, met een opvallende balans tussen vraag en aanbod van luxe woningen en appartementen. Ondanks kleine schommelingen door het wereldwijde economische klimaat, zorgt de algehele stabiliteit in de politieke en economische situatie van de regio voor vertrouwen bij zowel nationale als internationale investeerders.

Kosten verbonden aan het kopen van luxe onroerend goed

Bij het kopen van een luxe huis of appartement in Kaštelir-Labinci, kunnen kopers verwachten dat ze een makelaarsprovisie betalen, die gemiddeld rond de 3% ligt. Verkopers moeten ook een soortgelijk percentage verwachten. Extra kosten, zoals overdrachtsbelasting (die 3% is op privébezit), notariskosten en kosten voor bouwinspectie of juridische kosten, moeten in overweging worden genomen.

De rijkdom in Kaštelir-Labinci bevestigen

Wat betreft de rijkdom-belasting, er is momenteel geen specifieke belasting op het privébezit van een huis in Kaštelir-Labinci. Toekomstige verkopers moeten echter op de hoogte zijn van bepaalde regelgeving met betrekking tot belasting bij de verkoop van eigendommen. Als een privéwoning of appartement dat als hoofdverblijf wordt gebruikt, wordt verkocht, wordt de gemaakte winst niet belast, in tegenstelling tot de verkoop van een tweede/vakantiehuis, dat wel belastbaar is.

Een hypotheek instellen in Kaštelir-Labinci

Hypotheekvereisten varieren sterk volgens individuele financiële status en het beleid van financiële instellingen. De meeste eigendommen kunnen een hypotheek krijgen tot ongeveer 70% van de aankoopprijs.

Verken de luxueuze kant van Kaštelir-Labinci

Kaštelir Labinci, deel van provincie Istrië, staat als een baken van luxe en exclusiviteit. Met een bevolking van net geen 1500 inwoners, biedt het gebied een reeks buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en wijngaardtours. High-end winkels dragen bij aan de luxe levensstijl, terwijl de gastronomie goed vertegenwoordigd is in de gastronomische restaurants.

Toegankelijkheid en locatie

Kaštelir-Labinci is minder dan een uur rijden van de grootste nabijgelegen stad, Pula, en is goed verbonden met de belangrijkste wegen. De dichtstbijzijnde internationale luchthavens zijn de luchthaven van Pula, gevolgd door Triëst en Rijeka, allemaal op een comfortabele rijafstand.

Onderwijs, gezondheidszorg en openbare infrastructuur

Families vinden kwaliteitsonderwijs op de lokale basisschool, 'Dr. Mate Demarin', terwijl universiteiten en geavanceerde onderwijsfaciliteiten bereikbaar zijn in nabijgelegen steden. De openbare infrastructuur in Kaštelir-Labinci voldoet aan hoge normen met schone, goed onderhouden faciliteitencentra en een aantal ziekenhuizen en klinieken waarborgen dat aan de zorgbehoeften wordt voldaan. De jaarlijkse Labinci Fair en Knights toernooi voegen toe aan de culturele en sportieve aantrekkelijkheid van het gebied.

De luxe levensstijl in Kaštelir-Labinci

Hoogwaardige hotels, voortreffelijke restaurants en luxe entertainmentopties domineren de levensstijl in Kaštelir-Labinci. Met het omarmen van geschiedenis en cultuur, verrijken opmerkelijke lokale musea en kunstgalerijen de lokale gemeenschap, waarmee de status van Kaštelir-Labinci als topbestemming voor high-end leven wordt bevestigd.