Tar-Vabriga - Višnjan - Vižinada

Das malerische Kaštelir-Labinci auf der Istra-Halbinsel von Kroatien zeichnet sich durch seinen historischen Charme und seine unbestreitbare Anziehungskraft aus. Dieses bezaubernde Doppeldorf kann eine lange und reiche Geschichte vorweisen, mit vielen mittelalterlichen Relikten wie der romanischen Kirche St. Johannes des Täufers, die zu seiner Anziehungskraft beitragen. Die geographische Lage bietet idyllische Ausblicke auf die Adria und das Tal des Mirna-Flusses, umgeben von üppigen Weinbergen und Olivenhainen. Mit perfekter Harmonie zwischen unberührter Natur und architektonischer Geschichte spiegelt Kaštelir-Labinci den typischen Lebensstil Istriens wider.

Der exklusive Immobilienmarkt von Kaštelir-Labinci

Der exklusive Immobilienmarkt in Kaštelir-Labinci ist derzeit stabil, mit einem spürbaren Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage nach Luxuswohnungen und Apartments. Trotz geringfügiger Schwankungen aufgrund des globalen wirtschaftlichen Klimas vermittelt die allgemeine Stabilität in der politischen und wirtschaftlichen Situation der Region Vertrauen bei nationalen und internationalen Investoren.

Kosten beim Kauf von Luxusimmobilien

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Kaštelir-Labinci müssen Käufer mit einer Immobilienprovision rechnen, die durchschnittlich etwa 3% beträgt. Auch Verkäufer sollten mit einem ähnlichen Prozentsatz rechnen. Zusätzliche Kosten, wie Grunderwerbsteuer (die bei Privatimmobilien 3% beträgt), Notargebühren und Gebühren für Baugutachten oder rechtliche Kosten, müssen berücksichtigt werden.

Bestätigung des Vermögens in Kaštelir-Labinci

In Bezug auf die Vermögenssteuer gibt es derzeit keine spezifische Steuer auf den privaten Besitz eines Hauses in Kaštelir-Labinci. Potenzielle Verkäufer sollten jedoch über bestimmte Vorschriften bezüglich der Steuer auf den Verkauf von Immobilien informiert sein. Wenn ein privat genutztes Haus oder eine Wohnung, die als Hauptwohnsitz genutzt wird, verkauft wird, wird der dabei erzielte Gewinn nicht besteuert, im Gegensatz zum Verkauf eines Zweit-/Ferienhauses, das besteuert wird.

Hypothek in Kaštelir-Labinci einrichten

Die Anforderungen an Hypotheken variieren stark je nach individueller finanzieller Situation und den Richtlinien der Finanzinstitute. Die meisten Immobilien können eine Hypothek von bis zu rund 70% des Kaufpreises erzielen.

Entdecken Sie die luxuriöse Seite von Kaštelir-Labinci

Kaštelir-Labinci, Teil des Landkreises Istrien, steht als Leuchtfeuer des Luxus und der Exklusivität. Mit einer Bevölkerung von knapp unter 1.500 Einwohnern bietet die Gegend eine Reihe von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Weingut-Touren an. Luxus-Einzelhandelsgeschäfte tragen zum luxuriösen Lebensstil bei, während die gastronomische Szene in Gourmet-Restaurants heftig vertreten ist.

Erreichbarkeit und Standort

Kaštelir-Labinci liegt weniger als eine Autostunde von der nächstgelegenen großen Stadt, Pula, entfernt und ist gut an große Straßen angebunden. Die nächsten internationalen Flughäfen sind Pula, gefolgt von Triest und Rijeka, alle innerhalb einer gemütlichen Fahrstrecke.

Bildung, Gesundheitsversorgung und öffentliche Infrastruktur

Familien werden eine qualitativ hochwertige Bildung in der örtlichen Grundschule 'Dr. Mate Demarin' finden, während Universitäten und weiterführende Bildungseinrichtungen in nahegelegenen Städten erreichbar sind. Die öffentliche Infrastruktur in Kaštelir-Labinci entspricht hohen Standards mit sauberen, gut gepflegten Versorgungszentren und einer Reihe von Krankenhäusern und Kliniken, die für die Gesundheitsversorgung sorgen. Der jährliche Labinci-Markt und das Ritterturnier tragen zur kulturellen und sportlichen Anziehungskraft des Gebiets bei.

Der Luxuslebensstil in Kaštelir-Labinci

Mit hochwertigen Hotels, exquisiten Restaurants und gehobenen Unterhaltungsmöglichkeiten bündelt Kaštelir-Labinci das Luxusleben. Geschichte und Kultur umarmend, bereichern bemerkenswerte lokale Museen und Kunstgalerien die lokale Gemeinschaft und unterstreichen den Status von Kaštelir-Labincis als erstklassiges Ziel für hochklassiges Leben.