Tar-Vabriga - Višnjan - Vižinada

Ubicado en la pintoresca península de Istria en Croacia, Kaštelir-Labinci, con su encanto histórico, es un lugar de innegable atracción. Este encantador doble pueblo presume una larga y rica historia, con muchas reliquias medievales como la iglesia románica de San Juan Bautista que añaden a su atractivo. Su ubicación geográfica ofrece vistas idílicas del mar Adriático y del valle del río Mirna, rodeado de exuberantes viñedos y olivares. Con una armonía perfecta entre la naturaleza intacta y la historia arquitectónica, Kaštelir-Labinci refleja el estilo de vida istriano por excelencia.

El exclusivo mercado inmobiliario de Kaštelir-Labinci

Actualmente, el exclusivo mercado inmobiliario en Kaštelir-Labinci es estable, con un equilibrio notorio entre la oferta y la demanda de casas y apartamentos de lujo. A pesar de las pequeñas fluctuaciones debido al clima económico global, la estabilidad general en la situación política y económica de la región infunde confianza tanto en inversores nacionales como internacionales.

Costos asociados a la compra de bienes raíces de lujo

Al comprar una casa o apartamento de lujo en Kaštelir-Labinci, los compradores pueden esperar pagar una comisión inmobiliaria, que en promedio ronda el 3%. Los vendedores también deben anticipar un porcentaje similar. Los costos adicionales, como el impuesto de transferencia (que es del 3% en propiedad privada), los honorarios notariales y los costos de inspección de construcción o legales, deben ser tomados en consideración.

Afirmación de la riqueza en Kaštelir-Labinci

En cuanto al impuesto a la riqueza, actualmente no existe un impuesto específico sobre la propiedad privada de una casa en Kaštelir-Labinci. Sin embargo, los posibles vendedores deben estar al tanto de ciertas regulaciones sobre el impuesto a la venta de propiedades. Si se vende una casa o apartamento de propiedad privada que se utiliza como residencia principal, la ganancia obtenida no está sujeta a impuestos, en contra de la venta de una segunda/vivienda de vacaciones, la cual es gravable.

Establecer una hipoteca en Kaštelir-Labinci

Los requisitos de hipoteca varían en gran medida según la situación financiera individual y las políticas de las instituciones financieras. La mayoría de las propiedades pueden obtener una hipoteca de hasta el 70% del precio de compra.

Explorando el lado lujoso de Kaštelir-Labinci

Kaštelir Labinci, parte del condado de Istria, se destaca como un faro de lujo y exclusividad. Con una población de poco menos de 1,500 habitantes, la zona ofrece una serie de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y visitas a viñedos. Las tiendas de retail de alta gama añaden al estilo de vida de lujo, mientras que la escena gastronómica está representada enérgicamente en restaurantes gourmet.

Accesibilidad y ubicación

Kaštelir-Labinci está a menos de una hora en coche de la ciudad más grande cercana, Pula, y está bien conectado con las carreteras principales. Los aeropuertos internacionales más cercanos son el Aeropuerto de Pula, seguido por Trieste y Rijeka, todos a una distancia cómoda en coche.

Educación, salud e infraestructura pública

Las familias encontrarán una educación de calidad en la escuela primaria local, 'Dr. Mate Demarin', mientras que las universidades y los centros de educación avanzada están accesibles en las ciudades cercanas. La infraestructura pública en Kaštelir-Labinci cumple altos estándares con centros de servicios limpios y bien mantenidos y un número de hospitales y clínicas garantizan que las necesidades de atención médica estén cubiertas. la feria anual de Labinci y el torneo de caballeros añaden al atractivo cultural y deportivo de la zona.

El estilo de vida lujoso en Kaštelir-Labinci

Culminando los lujos de Kaštelir-Labinci, hoteles de alta calidad, exquisitos restaurantes y opciones de entretenimiento de alta gama predominan en el estilo de vida. Abrazando la historia y la cultura, los notables museos y galerías de arte locales enriquecen la comunidad local, manteniendo el estatus de Kaštelir-Labinci como destino de estrena para la vida de alto nivel.