Tinjan - Kanfanar - Funtana

Geworteld in eeuwen aan geschiedenis, is Sveti Lovreč, genesteld op het prachtige Istrische schiereiland van Kroatië, trots op het behoud van zijn rijke culturele erfgoed. De bewaarde stadsmuren, historische locaties zoals de 8e-eeuwse basiliek van St. Martin, en het oude Romaanse portaal voegen een tijdloze charme toe aan het landschap. Geografisch gezien ligt Sveti Lovreč strategisch in het hart van het Istrische schiereiland, wat zijn serene, schilderachtige schoonheid in balans brengt met de levendigheid van de naburige steden. Zijn aantrekkingskracht trekt vaak individuen aan die op zoek zijn naar een vleugje luxe en rust, waardoor Sveti Lovreč een zeer gewilde locatie is voor luxe onroerend goed.

Luxe woningmarkt in Sveti Lovreč

De exclusieve onroerend goed markt in Sveti Lovreč is zeer stabiel en wekt de interesse van nationale en internationale klanten. Het aanbod van luxe woningen en appartementen balanceert de vraag, waardoor potentiële kopers de macht hebben om doordachte investeringskeuzes te maken. Verder verzekert de politieke en economische stabiliteit in Sveti Lovreč potentiële kopers van een veilige investering.

Financiële aspecten van het kopen van luxe woningen in Sveti Lovreč

Kopers moeten rekening houden met de makelaarscommissie, die meestal ongeveer 3 tot 6% bedraagt voor de agent. De verkoper betaalt een vergelijkbare commissie. Extra kosten zijn onder andere overdrachtsbelasting, notariskosten, mogelijke bouwinspectie of juridische kosten. De Republiek Kroatië legt de overdrachtsbelasting op privé-eigendom vast op 3%. De vermogensbelasting in Kroatië bestaat niet, wat Sveti Lovreč een gunstig investeringsgebied maakt. Verkopers kunnen verheugd zijn, aangezien Kroatië de winst bij de verkoop van een privé hoofdwoning niet belast, dit geldt ook voor tweede woningen. De vennootschapsbelasting op winsten voor geregistreerde bedrijven bedraagt 18%, terwijl de inkomstenbelasting voor geregistreerde inwoners varieert van 24 tot 36%. Hypotheekbeleid laat potentiële eigenaren toe om tot 80% van de waarde van het onroerend goed in Sveti Lovreč te lenen, hoewel dit grotendeels afhankelijk is van het individuele inkomen en de financiële omstandigheden.

Wonen in Sveti Lovreč

Sveti Lovreč staat bekend om zijn sublieme locaties. Enkele van de gewilde woongebieden zijn Rabac, een havenstad met panoramisch uitzicht op zee en villa's die de heuvels sieren, en het bruisende stadscentrum met zijn glorieuze, goed bewaarde architectuur die een idyllische setting biedt voor luxe appartementen. Verbonden met het bredere Istrische schiereiland via goed onderhouden wegen en spoorwegen, ligt Sveti Lovreč binnen handbereik van grotere steden zoals Poreč (ongeveer 14 km afstand) en Pula (met een internationale luchthaven ongeveer 50 km afstand). Bekende scholen en universiteiten zoals de Juraj Dobrila University van Pula liggen op een korte reisafstand, waardoor Sveti Lovreč een geschikte uitvalsbasis voor gezinnen is. Sveti Lovreč is de thuisbasis van ongeveer 1000 inwoners. Het biedt een gevarieerd landschap, van weelderige bossen tot kalmerende wateren en schilderachtige plattelandsgebieden, perfect voor talloze buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en paardrijden. De stad is vol met high-end boetieks, luxe lifestyle-winkels en bekende restaurants zoals Konoba Pino. Evenementen zoals het jaarlijkse Sveti Lovreč zomerfestival bieden culturele verrijking. Kunstliefhebbers kunnen zich onderdompelen in de lokale cultuur in gerenommeerde galerijen en theaters in Poreč, terwijl het Algemeen Ziekenhuis van Pula zorgt voor de gezondheidsbehoeften. De openbare infrastructuur in Sveti Lovreč is robuust, met direct beschikbare voorzieningen, waardoor het leven hier een naadloze, aangename ervaring is.