Agia Eirini - Lefke - Karaagac

Verscholen langs de prachtige noordoostkust van Cyprus, ontvouwt Esentepe een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Bronstijd en is het nog steeds versierd met historische bezienswaardigheden zoals de oude Antiphonitis-kerk. Deze idyllische stad, gelegen te midden van een landschap van fascinerende geologie en adembenemende zeezichten, is een onverwachte parel in het district Kyrenia van Noord-Cyprus. Met het ruige Pentadaktylos-gebergte aan de westerse zijde en panoramische Middellandse Zeezichten aan het oosten, is Esentepe een ontmoetingsplaats van natuurlijke schoonheid en de charmes van het dagelijks leven op Cyprus.

Exclusieve Woningmarkt van Esentepe

Momenteel stabiliseert de exclusieve woningmarkt van Esentepe, met een evenwichtige mix van vraag en aanbod voor luxe woningen en appartementen. Dit robuuste marktscenario weerspiegelt de stabiele politieke en economische situatie van de regio.

Inzichten in het Kopen van Vastgoed in Esentepe

Het kopen van een luxe woning of appartement in Esentepe houdt een relatief standaard vastgoedcommissie in voor zowel de koper als de verkoper, wat over het algemeen rond de 3-5% ligt. De totale kosten omvatten echter ook aanvullende uitgaven, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele kosten voor bouwinspectie of juridische kosten. De overdrachtsbelasting op privébezit in Esentepe is ongeveer 4%.

Belastingstructuur in Esentepe

Esentepe is bekend om zijn vriendelijke belastingstructuur. Een bescheiden vermogensbelasting wordt toegepast op het particuliere bezit van een woning, samen met vennootschapsbelasting voor geregistreerde bedrijven. Terwijl belasting op de winst gemaakt bij verkoop van een particuliere woning als hoofdverblijf is vrijgesteld, kan verkoop van een tweede woning of vakantiewoning een belasting aantrekken. Bovendien wordt er voor lokale bewoners een progressief tarief van inkomstenbelasting geheven.

Hypotheekvereisten en Limiet voor Woningleningen in Esentepe

De hypotheekvereisten in Esentepe behouden een fatsoenlijke verhouding tussen eigen en buitenlands kapitaal met redelijke inkomensvereisten. Het maximale hypotheekbedrag dat iemand kan krijgen op de aankoopprijs kan tot 80% bedragen, afhankelijk van de individuele omstandigheden.

Exclusieve Woongebieden en Toegankelijkheid

De meest begeerde woonwijken rondom Esentepe, bekend om luxe woningen, omvatten Sea Magic Park en Bahceli. Esentepe is gemakkelijk te bereiken via de Internationale Luchthaven Ercan, slechts 30 minuten rijden, en het stijlvolle havenstadje Kyrenia, op slechts 20 minuten rijden.

Gemeenschap en Voorzieningen

Esentepe is de thuisbasis van de prestigieuze Britse Universiteit van Cyprus. In de nabijheid bevinden zich exclusieve lifestyle winkels, internationaal befaamde hotels zoals het Elexus Hotel & Resort & Spa en restaurants die voortreffelijke lokale en wereldwijde gerechten serveren. De connectiviteit van Esentepe wordt goed ondersteund door ontwikkelde openbare infrastructuur. Jaarlijks organiseert het een uitgebreid scala aan historische, culturele en sportieve evenementen en staat het bekend om zijn kunst- en cultuurbelangen, waaronder het beroemde Bellapais Abbey-museum. Het Kyrenia General Hospital en meerdere goed uitgeruste klinieken voorzien in de gezondheidsbehoeften van de stad. Met adembenemende landschappen, een gunstig klimaat en talloze sport- en buitenactiviteiten, zoals golfen op het befaamde Korineum Golf en Beach Resort, is Esentepe echt een paradijs voor bewoners te midden van natuur en luxe.