Lefke - Kazivera - Esentepe

Agia Eirini is een historische parel, genesteld in het hart van Griekenland. Omringd door de serene Egeïsche Zee, is het dorp een rustig toevluchtsoord rijk aan archeologische sites uit het Byzantijnse en Ottomaanse tijdperk, met name het legendarische Kamares-aquaduct. Omgord door weelderige olijfgaarden en bergen, straalt Agia Eirini een ongeëvenaarde rustieke charme uit. Het idyllische landschap van de regio dient als een uitnodiging om de raadselachtige ruïnes van het oude fort, Paleopolis, te verkennen.

De Exclusieve Vastgoedmarkt van Agia Eirini

De huidige exclusieve vastgoedmarkt in Agia Eirini is robuust stabiel. Dankzij haar adembenemende vergezichten en historische verlokking trekt Agia Eirini veeleisende kopers van over de hele wereld. De vraag naar luxe huizen en appartementen blijft proportioneel stijgen met het aanbod, waardoor een gebalanceerd ecosysteem ontstaat. De politieke en economische omstandigheden zijn betrouwbaar en dragen bij aan een stabiele vastgoedomgeving. Bij de aankoop van een luxe woning in Agia Eirini moeten kopers rekening houden met verschillende extra kosten. Naast de overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele inspectie- of juridische kosten voor de bouw, bedraagt de gemiddelde makelaarscommissie aan de koperskant ongeveer 2-3%. De overdrachtsbelasting voor privé-eigendom ligt rond de 3%. De vermogensbelasting op privé-woningbezit is ongeveer 0,2%, afhankelijk van de waarde van de woning. Profiteer van de Griekse fiscale vrijstellingen in Agia Eirini die belasting op de winst verbieden bij de verkoop van een privéwoning die als hoofdverblijf wordt gebruikt. Bij de verkoop van een privéwoning die als tweede of vakantiewoning wordt gebruikt, wordt de winst echter belast tegen ongeveer 15%. De vennootschapsbelasting op winsten voor geregistreerde bedrijven bedraagt 28%, terwijl de inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners een progressief belastingstelsel is met de hoogste schijf op 44%.

Hypotheken en Betaalbaarheid

Het verkrijgen van een hypotheek voor huiskopers in Agia Eirini vereist een solide balans tussen persoonlijk kapitaal en buitenlandse hulp. Afhankelijk van het inkomen en de waarde van het onroerend goed, kunnen kopers tot 70% als hypotheek verkrijgen.

Luxe Wonen in Agia Eirini

De prestigieuze wijken dichtbij de kust, bekend om hun panoramische zeegezichten, zijn populair voor luxe huizen. De toegankelijkheid tot Agia Eirini wordt vakkundig verzorgd door goed onderhouden wegen en efficiënte spoorverbindingen. De dichtstbijzijnde prominente stad, Athene, ligt op ongeveer twee uur rijden, terwijl de dichtstbijzijnde luchthavens, zowel nationaal als internationaal, respectievelijk de luchthaven Eleftherios Venizelos in Athene en de luchthaven van Mykonos zijn. Onderwijs wordt verzorgd door diverse scholen en universiteiten, met de gerenommeerde Cycladen Universiteit op de voorgrond.

Ervaar Agia Eirini

Agia Eirini is een bruisende regio in de provincie Naxos en Kleine Cycladen, met ongeveer 400 inwoners. Het gebied is geschilderd met weelderige natuur, glooiende landschappen en rustige wateren. Het mediterrane klimaat combineert milde winters en warme zomers tot een ideaal het hele jaar door omgeving voor buitenactiviteiten zoals zeilen, wandelen en fietsen. Luxe winkels zijn er volop in Agia Eirini, met alles van designeroutfits tot gastronomische boodschappen. Voor een verfijnde ervaring, bezoek het sublieme Nissaki Beach Hotel of dineer in toprestaurants zoals Pasaji Mykonos. Het nachtleven is een eclectische mix van high-end clubs en sfeervolle bars, die een typische Griekse ervaring bieden. Elk jaar organiseert Agia Eirini talrijke historische, culturele en sportieve evenementen, zoals het Epiphany Festival en het Traditional Music Festival. Kunstliefhebbers worden aangetrokken door de diverse musea, galeries en theaters in en rond het dorp. Gezondheidszorg wordt zorgvuldig verzorgd door talrijke ziekenhuizen en klinieken met superieure patiëntenzorg. De openbare infrastructuur in Agia Eirini is zeer ontwikkeld met een breed scala aan faciliteiten, perfect voor een zalig luxeleven te midden van serene kusten en historische grandeur.