Agia Eirini - Lefke - Karaagac

Ubicado a lo largo de la impresionante costa noreste de Chipre, Esentepe despliega una rica historia que data de la Edad del Bronce y permanece adornado con lugares históricos como la antigua Iglesia de Antiphonitis. Este pueblo idílico, en medio de un paisaje de fascinante geología y cautivadoras vistas al mar, es una gema insospechada en el distrito de Kyrenia en el norte de Chipre. Con la escarpada cordillera de Pentadaktylos al oeste y las vistas panorámicas del Mediterráneo al este, Esentepe es un punto de encuentro de la belleza natural y los encantos de la vida cotidiana en Chipre.

Mercado Inmobiliario Exclusivo de Esentepe

Actualmente, el exclusivo mercado inmobiliario de Esentepe se está estabilizando, ofreciendo un equilibrio entre oferta y demanda de casas de lujo y apartamentos. Este robusto escenario de mercado refleja la estable situación política y económica de la región.

Información para Comprar Propiedad en Esentepe

Comprar una casa de lujo o un apartamento en Esentepe implica una comisión inmobiliaria estándar tanto para el comprador como para el vendedor, que generalmente ronda entre el 3-5%. Sin embargo, los costos totales también incluirían gastos adicionales, como el impuesto de transferencia, los honorarios del notario y posibles costos de inspección de construcción o legales. El impuesto de transferencia en propiedades privadas en Esentepe es de aproximadamente el 4%.

Estructura Tributaria en Esentepe

Esentepe es conocido por su amigable estructura tributaria. Se aplica un modesto impuesto a la riqueza a la propiedad privada de una casa, junto con un impuesto a las sociedades para las empresas registradas. Mientras que el impuesto a la ganancia obtenida al vender una propiedad privada como residencia principal está exento, la venta de una segunda casa o casa de vacaciones puede atraer un impuesto. Además, se aplica un tipo progresivo de impuesto sobre la renta a los residentes locales.

Requisitos de Préstamos Hipotecarios y Límite de Préstamo para Vivienda en Esentepe

Los requisitos de hipoteca en Esentepe mantienen una relación decente entre el capital propio y el extranjero con requisitos de ingresos razonables. La hipoteca máxima que uno puede obtener sobre el precio de compra puede ser de hasta el 80% basado en circunstancias individuales.

Áreas Residenciales Exclusivas y Accesibilidad

Las áreas residenciales más codiciadas alrededor de Esentepe, famosas por sus casas de lujo, incluyen el Sea Magic Park y Bahceli. Esentepe es fácilmente accesible a través del Aeropuerto Internacional de Ercan, a solo 30 minutos de distancia, y la elegante ciudad portuaria de Kyrenia, a apenas 20 minutos en auto.

Comunidad y Servicios

Esentepe es el hogar de la prestigiosa Universidad Británica de Chipre. Cerca se encuentran tiendas de estilo de vida exclusivo, hoteles reconocidos internacionalmente como el Elexus Hotel & Resort & Spa, y restaurantes que sirven exquisitas comidas locales y globales. La conectividad de Esentepe está bien mantenida por una infraestructura pública desarrollada. Anualmente, alberga una atractiva gama de eventos históricos, culturales y deportivos y es conocida por sus recursos artísticos y culturales, incluyendo el famoso museo de la Abadía de Bellapais. El Hospital General de Kyrenia y varias clínicas bien equipadas cubren las necesidades de salud del pueblo. Con impresionantes paisajes, un clima favorable y una multitud de deportes y actividades al aire libre, como jugar al golf en el aclamado Korineum Golf and Beach Resort, Esentepe es verdaderamente un paraíso para residentes en medio de la naturaleza y el lujo.