Kazivera - Agia Eirini - Esentepe

Vol met geschiedenis en omgeven door overvloed van de natuur, ligt Lefke, een eeuwenoud stadje, in het hart van Noord-Cyprus. Rijk aan archeologische vindplaatsen zoals Soli Pompeipolis en Vouni Palace, en geflankeerd door de grootse Troodos bergen, is Lefke al een lange tijd een attractie voor mensen die op zoek zijn naar luxury in harmonie met de natuur. Gelegen aan de azuurblauwe Middellandse Zee, zorgt de strategische geografische locatie ervoor dat elke bewoner kan genieten van een onbelemmerd panoramisch zeezicht. Met een rijk Romaanse en Ottomaanse invloeden, weet Lefke met gemakde zijn bewaarde historische charme te mengen met een chique hedendaagse levensstijl.

De veerkracht van Lefke's exclusieve woningmarkt

De huidige exclusieve woningmarkt van Lefke is veerkrachtig en neigt naar stabiliteit. De vraag naar luxe woningen heeft de afgelopen jaren een stabiele groei doorgemaakt, wat overeenkomt met het aanbod van hoogwaardige eigendommen in de stad. Ondanks de wereldwijde onzekerheden blijft het politieke en economische scenario van Lefke stabiel en aantrekkelijk voor internationale investeerders. Het kopen van een woning in Lefke nodigt uit tot zowel een luxueus verblijf als een aanzienlijke investeringsgroei.

Kosten verbonden aan het kopen van een luxe woning in Lefke

Bij het kopen van een huis in Lefke betalen zowel de koper als de verkoper doorgaans een makelaarscommissie van gemiddeld 3-6%. Bijkomende kosten zijn onder andere overdrachtsbelasting (3% voor de eerste aankoop), notariskosten, en mogelijke kosten voor bouwinspectie of juridische zaken. Vermogensbelasting is van toepassing op het privé-eigendom van een huis in Lefke en is sterk afhankelijk van de waarde van het eigendom.

Belasting op verkoop van onroerend goed en bedrijven in Lefke

In Lefke varieert de belasting op de winst die wordt gemaakt bij de verkoop van een in particulier eigendom zijnde woning of appartement op basis van het gebruik van het eigendom. De belasting kan verschillen als de woning wordt gebruikt als hoofdverblijfplaats of als vakantiehuis. Voor geregistreerde bedrijven is de vennootschapsbelasting relatief gematigd in Lefke, waardoor het een uitstekende locatie is voor ondernemers. De inkomstenbelasting voor geregistreerde inwoners wordt berekend op basis van hun inkomensschijven en kan variëren van 20% tot 30%.

Hypotheek en financiering in Lefke

Hypotheekfinanciering is haalbaar voor buitenlandse kopers met een limiet tot 70% van de prijs van het onroerend goed. Bewijs van inkomen, aanbetaling en een goede kredietgeschiedenis zijn voorwaarden om in Lefke een hypotheek te kunnen krijgen.

Luxe woonwijken in Lefke en bereikbaarheid

De meeste dure woongebieden en luxe eigendommen bevinden zich in de kustomgeving van Lefke. De stad is gemakkelijk bereikbaar over de weg, met de hoofdstad Nicosia op slechts een uur afstand. Lefke bevindt zich ook in de buurt van zowel de Internationale Luchthaven Ercan als de Internationale Luchthaven van Larnaca, waardoor het verbinding heeft met wereldsteden.

Onderwijs, gezondheidszorg en voorzieningen in Lefke

Lefke ligt dichtbij enkele van de beste onderwijsinstellingen van het land, waaronder de Europese Universiteit van Lefke. Het biedt een hoog niveau van medische voorzieningen, het heeft verschillende ziekenhuizen en klinieken zoals het Gazi Staatsziekenhuis van Lefke. De publieke infrastructuur heeft de afgelopen jaren aanzienlijke investeringen gekregen, wat de beschikbaarheid van alle stedelijke voorzieningen verbetert.

Levensstijl, cultuur en milieu in Lefke

Lefke is een paradijs voor natuurliefhebbers met zijn prachtige landschappen, de Troodos-bergen en de Middellandse Zee. Het biedt een comfortabel klimaat met milde winters en warme zomers. Er zijn tal van sportmogelijkheden zoals wandelen, zeilen en golfen. Met luxe boetieks, restaurants van hoge kwaliteit en een stijlvol nachtleven, zorgt Lefke voor een luxueuze levensstijl. Beroemd om zijn citrusvruchten, houdt Lefke elk jaar een 'Citrusfestival' ter viering van de regionale producten. De stad is een culturele schatkamer met kunstgalerijen, musea en historische plaatsen die de Cypriotische en Middellandse Zee geschiedenis laten zien. Badend in de grandeur van Noord-Cyprus, is Lefke een naam die synoniem staat voor luxe en rust. Zijn bloeiende vastgoedmarkt en rijke levensstijlaanbod maken het een passende keuze voor mensen die op zoek zijn naar een thuis weg van de drukte.