Nea Erythraia - Kifissia - Dionysos

Ekali, genesteld in de noordelijke buitenwijken van de stad Athene, is een plek die natuurlijke schoonheid en rijke Griekse geschiedenis uitstraalt. Een populaire woonwijk voor beroemdheden en rijke locals, Ekali staat bekend om zijn weelderige groen, vredige omgeving en imposante villa's. Historisch gezien een oude deme, heeft Ekali veel archeologische sites en monumenten die zijn rijke verleden tonen. Dynamisch maar toch geworteld in zijn tradities en geschiedenis, is Ekali strategisch gelegen en biedt het snelle en gemakkelijke toegang tot het bruisende stadsleven van de hoofdstad, maar een bewaarde, rustige sfeer binnen zijn grenzen.

Exclusieve Vastgoedmarkt in Ekali

De exclusieve vastgoedmarkt in Ekali is aanzienlijk stabiel met een sterke vraag naar luxe woningen. Deze vraag wordt aanzienlijk opgevangen door een scala aan exclusieve eigendommen, aantrekkelijke villa's en weelderige appartementen die beschikbaar zijn. De politieke en economische situatie in het gebied blijft stabiel, wat potentiële kopers verder aanmoedigt.

Belangrijke Overwegingen bij Vastgoedtransacties

Kopers en verkopers in de Ekali-markt betalen meestal een gemiddelde onroerendgoedcommissie van ongeveer 2% en 3%, respectievelijk. Bij de aankoop van een luxe huis moeten ook extra kosten zoals de overdrachtsbelasting, notariskosten, mogelijke juridische kosten en eventuele inspectiekosten in overweging worden genomen. In Ekali is de overdrachtsbelasting op privé-eigendom doorgaans rond de 3-4%.

Fiscale Gevolgen

De vermogensbelasting op privéwoningbezit varieert afhankelijk van de waarde van het eigendom. Inwoners moeten belasting betalen over de winst die wordt gemaakt bij de verkoop van een huis, ongeacht de status als hoofdverblijf of vakantiehuis. De vennootschapsbelasting op winsten voor geregistreerde bedrijven in Ekali is 24%. De inkomstenbelasting voor geregistreerde inwoners varieert, maar kan oplopen tot wel 40% voor hogere inkomensgroepen.

Hypotheekvereisten

Hypotheekverstrekkercriteria in Ekali vereisen doorgaans een minimale aanbetaling van 20-30% van de waarde van het onroerend goed. De maximale beschikbare hypotheek hangt meestal af van het inkomen van de koper, de kredietscore en andere financiële overwegingen.

Onderzoek naar het Luxueuze Ekali

De meest gewilde woonwijken zijn centraal Ekali, met luxe eigendommen die geweldige uitzichten en ongerepte tuinen bieden. Het gebied is gemakkelijk bereikbaar over de weg, en is verbonden met de Attiki Odos en Kifissias Avenue. Ekali ligt slechts 20 kilometer van het stadscentrum van Athene en dichtbij de internationale luchthaven Eleftherios Venizelos.

Levenskwaliteit in Ekali

Thuisbasis van eersteklas scholen zoals Doukas en Campion School, en dichtbij gerenommeerde universiteiten, biedt Ekali uitstekende onderwijsmogelijkheden. Het groene landschap van Ekali, met zijn schilderachtige parken en uitnodigende klimaat, stimuleert buitenactiviteiten zoals fietsen en wandelen. Voor luxe winkelen ligt Kifissia op slechts een korte autorit afstand.

Nabijgelegen Voorzieningen en Attracties

Eersteklas voorzieningen en faciliteiten zoals paidakon en OAKA-stadions, beroemde hotels zoals Theoxenia Palace, en hoogwaardige restaurants, dragen bij aan de chique levensstijl van Ekali. Het gebied heeft prestigieuze nachtclubs en entertainmentopties en is de thuisbasis van bekende culturele evenementen zoals het Ekali Spring Festival. Met gerenommeerde kunstlocaties zoals het Goulandris Museum of Natural History in de buurt en uitzonderlijke gezondheidsdiensten aangeboden via ziekenhuizen zoals Hygeia and Mitera, biedt Ekali een hoogwaardige levensstijl te midden van zijn serene omgeving.

Openbare Infrastructuur

De gemeentelijke diensten, openbare infrastructuur en voorzieningen van Ekali zijn lovenswaardig, wat verder bijdraagt aan de aantrekkingskracht ervan als een gewenste plek om te wonen en te investeren. Het vaste afvalbeheer, de watervoorziening en de milieuprojecten tonen de toewijding van Ekali aan beter leven en duurzaamheid. Bovendien ontwikkelt het gebied actief parken, fietspaden en voetgangersroutes, waardoor een groenere en gezondere levensstijl voor de inwoners wordt bevorderd.