Omiš - Postira - Podstrana

Genesteld tegen de Adriatische Zee in Kroatië, is Dugi Rat een regio met een rijke en levendige geschiedenis. Beroemd om zijn historische plekken zoals de oude Romeinse steengroeve en de kerk van Sint-Joris, combineert Dugi Rat moeiteloos het oude met het nieuwe. Strategisch gelegen binnen de provincie Split-Dalmatië, is deze gemeente een aantrekkelijk vooruitzicht voor wie geïnteresseerd is in het bezit van een stukje luxe aan de prachtige Kroatische kustlijn. De geografische ligging biedt panoramische zeezichten, toegang tot ongerepte stranden en ligt dicht bij de bruisende stad Split.

De exclusieve onroerendgoedmarkt in Dugi Rat

De exclusieve onroerendgoedmarkt in Dugi Rat is momenteel sterk en stabiel. In de afgelopen jaren heeft Dugi Rat een stijging van de vraag ervaren, met name naar luxe huizen en appartementen, die nu iets talrijker zijn dan het aanbod. Dit is een weerspiegeling van de solide politieke en economische omgeving waarvan Kroatië en bijgevolg Dugi Rat genieten.

Kosten waar u rekening mee moet houden bij investeren in luxe onroerend goed

Bij de aankoop van een luxe woning in Dugi Rat moet u rekening houden met een aantal extra kosten. De vastgoedcommissie in Dugi Rat wordt gemiddeld gelijk verdeeld tussen koper en verkoper. Extra kosten omvatten ook overdrachtskosten, notariskosten, mogelijke juridische kosten of inspectiekosten voor de bouw. Hier rust de overdrachtskosten op particulier eigendom op 3% van de overeengekomen eigendomswaarde, dus het is essentieel om dit in uw budget op te nemen. Rijkdombelasting is momenteel niet van toepassing op particulier bezit van een huis in Dugi Rat, terwijl de inkomstenbelasting voor ingezetenen een competitieve schaal tot 40% bedraagt.

Hypotheekvereisten en opties

Hypotheekvereisten kunnen verschillen van de ene financiële instelling tot de andere, maar de meeste vragen bewijs van stabiel inkomen en stellen limieten aan hoeveel van de aankoopprijs kan worden geleend. Gewoonlijk kunt u tot 80% van de woningprijs lenen, maar dit kan variëren op basis van uw financiële situaties en het beleid van de financieringsverstrekker.

Het neusje van de zalm: Luxe locaties

De meest gewilde luxe huizen zijn meestal gelegen langs de kust, met adembenemende uitzichten op de Adriatische Zee. De bereikbaarheid van dit gebied is uitstekend, met goede wegennetwerken en de nabijheid van Split die efficiënte treinverbindingen biedt.

Levensstijl en faciliteiten in Dugi Rat

Dugi Rat ligt op minder dan 20 kilometer van Split, de op één na grootste stad van Kroatië. Het is ook gemakkelijk dicht bij de luchthaven van Split, de op één na drukste luchthaven van het land, terwijl de nabijheid van de A1 snelweg Dugi Rat verbindt met verschillende nationale en internationale bestemmingen. Rond Dugi Rat zijn talrijke onderwijsinstellingen, zoals de Universiteit van Split. Het lokale milieu met zijn overvloedige natuur en een mediterraan klimaat maakt van Dugi Rat een paradijs voor atleten, met activiteiten zoals zeilen, snorkelen en beachvolleybal. Dugi Rat biedt ook een scala aan luxe lifestyle winkels, restaurants van hoge kwaliteit en bekende hotels. Het gebied is cultureel rijk met jaarlijkse evenementen zoals het Dugi Rat Zomerfestival. Het pronkt met verschillende kunstgalerijen en theaters, waaronder de beroemde Mestrovic Galerij. Ten slotte zorgt een hoogwaardige openbare infrastructuur ervoor dat je nooit ver van topkwaliteit gezondheidsfaciliteiten bent, zoals het Split-ziekenhuis en diverse privéklinieken in de buurt.